第五章 房地产登记与交易 第二十一条.购买限价商品住房后应当按照规定办理房地产权属登记,办理限价商品住房房地产登记时,登记机关应当在 房地产权证.上注明、限价商品住房.以及购买标准内面积，购买单价等内容.第二十二条,限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易,5年后需要上市交易的 应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积 按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50.向政府交纳土地收益等价款。