第四章,农村村、居、民住宅建设规划管理技术规定第十五条.住宅建设应当符合以下规定、一.建筑占地，建筑占地不得超过批准的宅基地红线范围 二，层数.农村村.居 民住宅建房层数一般不超过两层 最高不得超过四层、三 层高。一般控制在2。8，3,3米之间 对原有房屋层高达不到2。8米且符合改建要求的,征得相邻利害关系人书面同意后。在改建审批时可以适度提高建筑层高、四，室内外高差。室内外高差应控制在0 3米以内并符合相关的排水要求，由于道路改造为低洼地的。控制标准可以适当放宽，五.日照影响、按原地址原面积原层数改建的危房。不作为主要采光面的建筑山墙及厨房等附属用房均不考虑日照影响，六,建筑间距及离界。主房应考虑日照，通风 采光的要求 按规划要求留足建筑间距、征得相邻利害关系人同意后,可以酌情减少、七、屋面及排水，屋面宜采用四坡顶屋面 屋面坡度控制在跨度的1、2,5。1。2,并应组织好自身的排水系统,不得向相邻利害关系人的墙体,屋面和院内排水.八,建筑色彩及造型应符合规划许可要求.