第一章、总，则第一条.为加快推进东区村庄开发改造工作。保障东区建设顺利实施.根据,中华人民共和国城乡规划法 国有土地上房屋征收与补偿条例 国务院令第590号,邯郸市城乡规划条例。和市政府印发的，邯郸市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法。2012.21号,以下简称。暂行办法.等相关规定 结合我市东区村庄开发改造工作实际。制定本办法 第二条.开发改造范围。京港澳高速公路以东.城市规划建设用地范围内的村庄,第三条 开发改造原则 一 政府主导.市场运作、由政府作出开发改造决定,主导东区村庄开发改造工作的实施 借助市场的力量,引进有实力的开发企业介入,以自求平衡原则实施村庄开发改造,有序推进东区建设,二，统一规划.分步改造.按照东区规划和发展定位.坚持统一规划,合理布局 有序开发.分步推进。严格控制容积率和绿地率等各项规划指标.提升居住环境.打造生态,宜居的示范性新城区、三 依法征收.拆建同步。为加快东区村庄开发改造步伐 对异地安置开发的。要优先落实安置用地。建设回迁安置房、以建促拆，对原址安置或部分原址安置开发的,坚持拆建同步,以拆促建。妥善解决村民的过渡和安置等实际问题、依法规范征收程序。严格补偿标准.坚持，一把尺子。量到底、做到程序规范合法,操作公开透明。补偿公平合理，拆迁和谐稳定,