摘要：随着社会的不断发展，因墙体裂缝、墙体渗漏等原因涉及的纠纷越来越多，建筑物的裂缝已成为广大消费者评判建筑物质量的重要标准。文章针对砌体开裂的产生原因提出了一些预防加固措施。

  　一、砌体裂缝原因

　　（一）地基不均匀沉降引起的裂缝

　　地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生裂缝。这种裂缝往往与地面呈45°左右的夹角，上宽下窄斜缝朝向凹陷处（沉陷大的部位）。

　　（二）地基冻胀引起的裂缝

　　地基土上层温度降到0℃以下时，冻胀性土中的水上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升，在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，向上隆起。隆起的程度与冻结层厚度及地下水位有关，一般隆起可达几毫米至几十毫米，其折算冻胀力可达2×106MPa，而且往往是不均匀的，建筑物的自重往往难以抗拒，因而建筑物的某一局部就被顶了起来，和地基不均匀沉降类似，引起房屋开裂。

　　（三）温度差引起的裂缝防止土的冻胀

　　热胀冷缩是绝大多数物体所具有的基本物理性能，砌体也不例外。由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀。收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，均会引起砌体开裂。

　　常见的是砌体长度过长，砌体伸缩在上层大而在基础处小，引起开裂。故应按规范要求设置伸缩缝。此外，由于混凝土屋盖、混凝土圈梁与砌体的温度膨胀系数不同，在温度变化时会使墙体产生裂缝。

　　（四）砖混结构温差裂缝分析

　　砖混结构屋面漏雨、基础下沉和墙体开裂，是建筑工程质量中存在的三个老问题。由于砖混结构和砖石砌体与钢筋混凝土梁板的物理、力学性能不同，热胀冷缩和湿胀干缩效应相差悬殊，因此，容易产生温度应力，导致墙体开裂。

　　二、砌体结构加固施工

　　（一）直接加固法

　　1．钢筋混凝土外加层加固法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验；适用于柱、带壁墙的加固；其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

　　2．钢筋水泥砂浆外加层加固法。钢筋水泥砂浆外加层加固法是指把需加固的砖墙表面除去粉刷层后，在砖墙两面附设φ4-φ8mm的钢筋网片，然后抹水泥沙浆面层。该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。

　　3．增设扶壁柱加固法。混凝土扶壁柱与原墙体的连接是十分重要的。该法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般仅在非地震区应用。

　　（二）适用于砌体结构的间接加固方法

　　1．无粘结外包型钢加固法。用水泥沙浆将角钢粘贴于受荷砖柱的四周，并用卡具卡紧，随即用缀板与角钢焊接连成整体，去掉卡具，粉刷水泥浆以保护角钢。

　　该法属于传统加固方法，其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少，受力较为可靠；适用于不允许增大原构件截面尺寸，却又要求大幅度提高截面承载力的砌体柱的加固；其缺点为加固费用较高，并需采用类似钢结构的防护措施。

　　2．预应力撑杆加固法。该法能较大幅度地提高砌体柱的承载能力，且加固效果可靠；适用于加固处理高应力、高应变状态的砌体结构的加固；其缺点是不能用于温度在600℃以上的环境中。

　　三、结语

　　砌体裂缝因温差和砌体的材质因素产生较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，因其危害性和处理方法不同，不能一概而论，在具体处理时应正确区分，且以防为主。对裂缝处理的原则是凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。总之，只要认真切实地分析查明原因，对症防治，砌体裂缝问题是可以得到妥善处理的。