3、2、配建指标及设置要求3.2,1、我国各区域经济水平差异较大、各地的养老观念和养老模式也不相同 世界平均养老床位为1。5床位 百老人.发达国家为4.0.7,0床位.百老人。我国现状还不到1。0床位,百老人.投资一张普通养老床位需3,5万元。故本规范将养老院,老年公寓与老人护理院配置的总床位数要求确定在1,5.3。0床位，百老人之间，各地可按实际情况确定具体的百老人床位数。调查发现 各个城市老年人人口与本城市总人口关系不大。如新兴城市、工矿城市老年人人口不足7，而老的城市则可达15，以上,因此。本规范养老机构床位数未采用千人指标。3、2.2.本条对各级老年人设施的设置要求做出了具体规定.通过调研.国内外资料的对比,以及对各种规范的参考借鉴,表中量化了多数老年人设施的主要指标、如养老院的单床建筑面积，全国各地现状多为30、35m2、床之间、日本同类设施建议值为33m2。现行国家标准，城市居住区规划设计规范，GB。50180规定养老院单床建筑面积应大于等于40m2，现行国家标准,老年人居住建筑设计标准 GB T、50340规定养老院人均建筑面积25m2。综合以上规定，本规范明确了相应指标、表3，2.2 1和表3,2,2。2中。设施的规模则是根据各项目自身经营管理及经济合理性决定的.如市 地区。级养老院.150床位规模是考虑到发挥其各类服务设施作用比较经济、表中的用地规模则是根据建筑密度.容积率推算确定的 1，市。地区 级老年人机构对下级老年人设施具有业务上的示范和指导关系，有的还承担着培训老年人设施服务人员,认证其上岗资格的功能，因而在具体的设置规定中.用地面积.建筑面积等指标宜适当放宽 考虑到有些大城市中，城市或辖区人口多 老龄化程度高，该级设施应进行统一规划 可分若干处分步实施。2,居住区。镇.级.小区级老年人设施对周围的老年人服务直接。频繁 因而在今后的新区建设中必须与住宅建设同步规划。同步实施,同时交付使用,3,2.3。考虑到城市旧城区中.人口密度大。用地十分紧张 在旧城区中新建 扩建或改建老年人设施时 可酌情调整相关指标、但不应低于3、2.2.1和表3、2 2，2中相应指标的70,以满足基本功能需要