第五章,房地产交易监理,第三十条 房地产交易主管部门应当建立开放。竞争有序的房地产交易市场 为从事房地产交易的单位和个人提供服务 房地产交易当事人应当遵守交易规则,服从管理、第三十一条。房地产交易应当进行价格评估,房地产评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价.标定地价和各类房屋的重置价格为基础、参照当地的市场价格进行,房地产评估涉及国有资产的。其评估结果应当经国有资产管理部门确认、第三十二条。房地产交易成交价格明显低于评估价格的.按评估价格计征税费、成交价格高于评估价格的,按成交价格计征税费 第三十三条、房地产交易价格由交易当事人协商议定，法律法规另有规定除外.第三十四条 房地产权利人转让房地产,房地产抵押权人依法拍卖房地产 应当如实向房地产交易主管部门申报成交价,不得隐报瞒报,第三十五条,交易当事人凭交易手续证明及其他有关的证件 到权属管理部门依法登记并换领房屋所有权证和国有土地使用权证,第三十六条，房地产交易当事人,应当按照规定缴纳房地产交易管理费，房地产交易管理费的收取办法和标准由省建设行政主管部门会同省物价。财政部门另行制定 第三十七条。行政划拨的土地使用权进入市场交易,交易当事人应当依法签订土地使用权出让合同，并补缴出让金.第三十八条、房地产受让人应当按国家有关规定缴纳契税.在房地产交易中土地有增值的、交易当事人应按国家有关规定缴纳土地增值税，