第一章 总则第一条.为加强房地产交易管理，规范房地产交易行为 保障房地产交易当事人的合法权益、根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例、第二条 本条例所称房地产交易.包括房地产转让.含商品房销售，房屋租赁。房地产抵押及房地产中介服务 本市行政区域内房地产交易及其管理均须遵守本条例。第三条，市住房保障和房地产行政主管部门、以下简称市房地产行政主管部门.负责全市房地产交易的监督管理工作，县。市，住房保障和城乡建设行政主管部门、以下简称县，市.房地产行政主管部门 负责本辖区内房地产交易的监督管理工作.区住房保障和城乡建设行政主管部门、以下简称区房地产行政主管部门。负责本辖区内住宅房屋租赁的日常管理工作,国土资源,规划 建设。工商。公安。税务。价格等部门按照各自职责做好房地产交易的管理工作，第四条 房地产交易应当遵循自愿、公平.诚实信用的原则，房地产转让、含商品房销售 租赁,抵押等,当事人应当签订书面合同、