滁州市基本建设项目税费收取管理办法。2014年10月11日、滁州市人民政府办公室以滁政办.2014.33号印发。滁州市基本建设项目税费收取管理办法，该。办法，分基本建设项目分类、税费收取标准及收取环节,办理程序，责任与监督.附则5部分、自印发之日起施行。安徽省滁州市人民政府.为了统一基本建设项目收费标准、限制自由裁量 规范收费行为、确保基本建设项目收费的公开、公平.公正.特修订.完善我市基本建设项目税费征收管理办法。含行政事业性收费.基金.保证金类规费.经营性服务收费和税收,简称，基建收费,一表制、一,基本建设项目分类。一。党政机关办公用房。军事用房。人防,环保,环卫,福利等社会公益事业用房、除第二类以外的财政全额预算单位办公、业务用房,城市市政公用基础设施，旅游项目工程，二。教育教学用房,九年义务教育和高中教育教学用房按第一类办理 医院办公诊疗用房.文化 体育设施用房，产权为学校的校内职工宿舍、三,工业企业生产厂房及其配套设施。工业企业科研，食堂。办公用房、工业地产项目.经济适用房，廉租住房 市政府指定拆迁安置房 公租房、棚户区改造安置住房，合称 保障性住房。四 仓储 物流企业仓库,企业非成套职工集体宿舍。宾馆.酒店中单体面积超过2万平方米的工程 商场中单体面积超过3万平方米的工程.农贸市场.限一、二层,五,住房开发项目，含配套的社区用房,集资建房。企业成套职工宿舍 专家楼.汽车4S店等汽车销售市场.除第四类外的宾馆 酒店,商业地产开发项目 前四类未规定的其他项目，上述旅游项目、单体工程 商场工程等的界定见附表 二,税费收取标准及收取环节，一.税费收取标准.对涉及基本建设的32项费。税,基金,含保证金，明确政策标准。按照上述五种基本建设类型确定不同的执收标准,见附表，因政策变动，确需增加收费范围或提高收费标准的,由执收单位提出申请.市政务服务中心转报市政府审批 未经市政府批准即增加收费项目或提高收费标准的,视为超范围 超标准收费,因政策变动。收费范围减少或收费标准降低的,应予实施，但执收标准不变、由执收单位报市政务服务中心备案.本办法之外的有关服务性收费，可由市政务服务中心会同有关部门制定具体管理办法.二。税费收取的环节。1、在发放工程施工许可证环节统一收取或查验18项。城市基础设施配套费 人防易地建设费 白蚁预防费。水土保持补偿费,垃圾处理费。建筑垃圾。渣土,安全防护。文明施工措施费 农民工工资保障金，农民工工伤保险费、幼儿园配套建设资金,社区工作用房配套建设资金、城市规划综合技术服务费,建筑物放,验、线费.建筑用地拨地定桩费，建筑活动综合技术服务费,重大工程气候可行性论证费,防雷装置设计技术审查 施工跟踪检测收费,图纸审查费。雷击风险评估费，2、在办理工程竣工备案环节统一收取2项，房产测绘费。地籍测绘费、3。在实际发生时收取10项,建设工程交易服务费 外地进滁企业地方各税、城市道路挖掘修复费。城市施工道路占用费,合同印花税，住房所有权登记费,非住房房屋所有权登记费。土地登记费。物业维修资金 契税，4、散装水泥专项资金、墙改基金等2项基金暂按安徽省人民政府办公厅,关于进一步规范涉企收费的通知.皖政务.2013,29号.文件的规定予以缓征.如需恢复征收.在发放工程施工许可证环节统一收取.三,办理程序 除建设工程交易服务费外。基本建设项目的费.税收取全部进入市政务服务中心办理。在施工许可 工程竣工验收备案环节统一收取的费用实行.一口受理、一票缴清，具体办理程序为、建设单位填写 滁州市基本建设项目类型确认表，对照本办法的分类提出类别申请,由市政务服务中心指定的有关窗口初审 再由市政务服务中心审定类型，有关窗口根据审定的类型向缴费单位一次性告知收费标准和数额 缴费单位一次性缴纳所有费用、所有收费进入经批准设立的账户、一次性向缴费单位开具票据、市政务服务中心安排按规定期限将有关收费划入收费单位账户 工程竣工后.核实面积超过规划面积的应补缴在施工许可环节统一收取的费用。四.责任与监督.一。坚持诚信申报。严格审核,建设单位应当按单位性质.实际用途 实际投资额诚信申报缴费类别、相关部门严格审核 确定缴费类别、按工业项目报建的建设工程,建成后改变用途的.由规划执法部门负责督查处理 需补缴费用的,由市政务服务中心.市工商局、市房产局等配合、督促其补缴相关费用.旅游项目由市发展改革委和市旅游局共同负责确认.保障性住房具体类别由市房产局负责认定，二 严禁超范围,超标准收费，不得在，一表制、之外以保证金。押金等形式向建设单位。施工单位、监理单位变相收费。除建设工程交易服务费外 不得在市政务服务中心以外收费、基本建设项目基金、含保证金,类收费的返退和支取也应进入市政务服务中心一站式办理 限时办结，经营性服务收费应根据服务协议收取.收费标准不得高于本办法规定，服务单位不得强制服务,强制收费 违反规定的由物价部门负责查处,三 严格履行减免缓程序.费 税的征收要严格按照规定执行。除市委常委会议。市政府常务会议，市长办公会议外 其他会议，文件。招商引资协议等均不得就基建收费减免缓作出另行规定或约定,未按规定程序办理有关规费减免缓手续的 一律不得减免缓。有关单位可以拒绝执行。对擅自减免缓的,责成有关单位及时补缴。四，加大监督检查。监察部门每年对收取费税情况进行一次督查 并向市政府专题报告.发现违规情形的、由监察部门实施问责，严肃追究有关单位和责任人的责任,违规收取的费用由监察部门责令退还.五 附则 一，过去有关规定中与本办法规定不符的，以本办法为准,二、本办法由市政务服务中心负责解释 三，各县.市、区，政府可参照本办法.结合实际制定完善基本建设项目。一表制。收费管理办法。四。本办法自印发之日起施行。