附录一 开放空间的条件和计算方法1,开放空间是指在其建设用地内.为社会公众提供的广场。绿地。通道。停车场，库 等公共使用的室内外空间，包括平地,下沉式广场和屋顶平台.开放空间必须同时符合下列条件。1 沿城市道路.广场留设、不得设置封闭设施.2，任一方向的净宽度在6米以上.实际使用面积不小于150平方米.3 以净宽1 5米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路、且与基地地面或道路的高差在.5.0米以内，含，5，0米，4 提供室内连续开放空间的。其最大高差为，5.0米至，12,0米 且开放地面层、5.向公众开放绿地、广场的，应设置座椅等休息设施，6 建设竣工后，应设置相应的标志,并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理，7,常年开放 且不改变使用性质 2 开放空间有效面积的计算公式如下 F.M N 式中。F，开放空间的有效面积.M,开放空间向公众开放的实际使用面积.N 有效系数、有效系数 N、按下列条件确定,1,室外开放空间在地面层的,其地坪标高与道路或基地地面的高差在.1 5以内 含 1.5米,时,N.1。0。2 室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的.其标高与道路或基地地面的高差在、1,5米至.5.0米，含，5，0米。或。1，5米至。5 0米.含、5,0米.时 N.0.7 3，提供室内开放空间 其标高与室外基地地面的高差在、5,0米以内 或提供室内连续开放空间,其标高与室外基地地面的高差在。5、0米至.12。0米时、N,1，