。第八章.物业管理第三十八条,改造后的住宅区应纳入社区统一管理，按照条块结合。以块为主.属地管理的原则,完善管理体制,明确管理职责,落实工作责任，充分发挥社区基层组织的作用.充分尊重群众意愿、考虑居民支付能力。探索改造后的住宅区物业管理模式。第三十九条.对居民收入水平相对较高.具备一定条件的 应推行不同等级的专业化物业服务，由专业物业服务企业根据业主的需求和支付能力。提供房屋及配套设施维护，卫生保洁.绿化养护等基本的物业服务。合理收取服务费用，对于居民收入水平较低。尚不具备引入专业物业服务条件的,应依托业主委员会。实行小区居民自我管理、自我服务,第四十条 供水。供电 供气，供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用。委托物业服务企业代收的、委托单位应当支付相应费用.第四十一条。住宅区改造后的住宅专项维修资金，按照有关规定交存。使用 管理和监督,第四十二条,推行城管执法进社区，专业执法与社区管理相结合 严肃查处和纠正违章搭建、乱堆乱放.乱贴乱画等违法和不文明行为.通过宣传引导 提高社区居民的文明意识,发动群众广泛参与、维护改造后住宅区的环境秩序。