、第三章.建设工程联合办理操作程序及审批时限第十一条,项目立项审批，市发改委窗口收到联办通知后、立即启动立项审批阶段联办程序。敦促相关窗口同步办理联办事宜.本阶段各相关窗口的审批时限为,一。市规划局窗口。3日内出具建设项目选址意见书,提供用地规划设计条件，二、市国土资源局窗口。5日内出具用地预审意见，三、市环保局窗口.3日内出具环保立项意见，5日内审批环境影响报告书,表.四，市水利局窗口，需编制水资源论证报告书的.应在收到报告书之日起5日内作出决定 五.市公安局,消防、窗口.3日内完成消防安全评估并提出审查意见，六、市科技局.地震办、窗口，5日内完成地震监督环境范围内的新建,改建.扩建工程核准。七.市商务局窗口。1日内出具用地是否属于规划区内菜地用地的意见、八 市人防办窗口，5日内完成人民防空地下室设计文件审查，审批，九、其他相关窗口、或部门。在接到市发改委窗口联办通知后.应在5日内提出审查意见并进行反馈，十，市发改委窗口应在7日内予以立项，第十二条。平面布局和建筑设计方案审批 市规划局窗口在接到联办通知后.3日内完成规划方案审查，5日内办结建设用地规划许可证、3日内完成建筑方案审查，需要上报市规划委员会批准的 2日内提交市规划委员会研究。并报告联合窗口 市规划局窗口在办结建设用地规划许可证的同时、启动平面布局和建筑设计方案审批阶段联合办理程序.敦促相关窗口同步办理联办事宜,本阶段各相关窗口的审批时限为、一，市人防办窗口.3日内完成防空地下室易地建设许可，二 市公安局.消防.窗口,3日内完成消防设计审核,三，市文化局.文物。窗口,3日内完成大中型基本建设文物调查和勘探,四 市房管局窗口 5日内完成房屋拆迁许可。五。市科技局，地震办。窗口。3日内完成工程建设项目抗震设防要求 六.市发改委窗口、3日内完成投资计划的下达,涉及政府投资项目的,3日内完成建筑初步设计及概算审批，七。市气象局窗口。2日内完成防雷装置初步设计审核，八，市规划局窗口7日内出具建设工程规划许可证,第十三条，施工许可证审批，市建委窗口在接到联办通知后.5日内完成房屋建筑和市政基础设施施工图审查,并即时办理工程报建。招投标结束后，即时办结新型墙体材料使用费核算收取，即时办结质量监督手续,即时完成建设劳保费的核算收取、1日内完成档案责任书的签订。2日内办结安全监督备案。1日内办理并核发施工许可证、市气象局窗口1日内办结防雷施工质量分阶段检测手续。第十四条，竣工验收审批。市建委窗口收到联办通知后、启动竣工验收审批联合办理程序，市建委窗口组织规划,消防等相关窗口和部门对工程进行联合验收,各参与验收的窗口在验收结束后5日内出具验收意见.市建委在各职能部门出具的许可文件和工程竣工资料齐全后。5日内办理竣工备案手续。对必须提前验收或验收工作量大且时间较长的事项 相关窗口同联合窗口商定后、可组织单独验收 并将验收结果报联合窗口和主办窗口、第十五条。其他审批环节、市房管局窗口。5日内完成商品房预售许可，