鞍山市建设项目机动车停车位配建标准,第一章 总,则第一条。为进一步加强鞍山市建设项目机动车配建停车场 库。的规划管理 实现城市动静态交通协调运行与平衡发展。满足停车需求.依据国家相关法律 法规和规章的规定。并结合我市实际情况，制定本标准 第二条.本标准适用于鞍山市中心城区内的各类建设项目配建机动车停车场.库,市域内其他地区建设项目可参照执行.第三条。建设项目配建停车场。库.应本着节约用地的原则。在保证布局合理 交通安全的基础上.应满足城市生态及景观的要求、第二章、一般规定,第四条 停车场，库、的选址应符合 鞍山市城市总体规划.2011 2020,并满足下列条件、一、选址应在建设项目用地范围内、二、人员和商业比较集中、交通出行量较大或静态停车需求较高的地段,应选址建设独立或一定规模的附属停车场 库、第五条。停车场，库，一般采用地下停车库。地上停车库和地面停车位等方式.应具备完善的消防。安全监控 警示标志、停车标线,交通标线和停车设施,第六条，新建，改建，扩建建筑面积大于500平方米，含500平方米。的新建建筑物，应按附表二规定的标准设置停车泊位，原有建筑配建车位不足的，应在改建 扩建的同时按车位差额数的20，补建.第七条，停车场、库，应随建设项目同步规划。同步建设。建设项目投入使用前,住宅项目进户前、上述停车设施应当同步交付使用、第八条。建设项目配建停车场 库。应与基地出入口，主体建筑主要人流出入口及基地内道路顺畅衔接、第九条 根据建设项目所在区域的停车现状，土地利用,道路交通状况等因素.将鞍山市中心城区划分为,类区、类区 类区和其他地区.见附图.分别进行建设项目机动车停车位配建、第十条。类区地面停车率不宜超过10，类区地面停车率不宜超过15、类区及其他地区地面停车率不宜超过20。第十一条.无障碍车位设置不能少于总车位数的1，同时应设置或预留新能源汽车使用的充电装置，第十二条，新建,改建.扩建下列建设项目应进行交通影响分析。一 公路、铁路客货站场 大型加油 加气站，公交枢纽,大型城市交通设施等。二 兴业环城大道内建筑面积超过2万平方米的大型公建项目、超过5万平方米的居住类项目。鞍山市商业中心区内的建设项目,三,其他对城市交通有严重影响的建设项目、第十三条.为提高土地利用效率、丰富城市景观。在鞍山市商业中心区和汤岗城区建设的地标性建筑、确因用地条件限制。停车位无法满足本标准要求的。由城乡规划行政主管部门根据周边交通条件和规划要求确定，并报市政府批准 第十四条、建设项目配建停车位指标,机动车以小型汽车为计算当量。核算车位时、各类车型车位应按附表一换算系数.换算成当量车型车位数量、附表一。各种类型车辆停车位换算系数，车型 微型汽车，小型汽车。中型汽车、大型汽车.铰接车,换算系数、0,7、1、0.2、0、2、5，3,5，第十五条 按配建指标计算出的机动车停车位数、尾数不足1个的按1个计算、第十六条,任何单位和个人不得擅自改变停车设施用地性质和用途.第三章,机动车停车位配建指标 第十七条。本标准中的配建指标为最小配建数值。第十八条,各类建设项目机动车停车位配建指标表.附表二、1,住宅类建筑物配建停车位指标、建筑物。类型,类别，单位 泊位数 类区 类区。类区,其他，地区,住宅类,建筑物,商，品.房.S,80m2 泊位.户,0，5.0 5，0。4。0。4。80m2.110m2。泊位 户,0，7.0,6。0、5，0 5.110m2。144m2。泊位、户，1、1,1，0、0，7.0,6,144m2,200m2.泊位、户,1，5.1,4.1.2.1.1 S.200m2 或联排别墅、泊位.户，2。0 保障性住房、泊位,户 0 4,注 内河流.山体.公园等自然环境及区位良好的地段。配建指标应适当提高、附表二.2 商业类,办公类建筑物配建停车位指标。建筑物、类型,类别 单位 泊位数 类区 类区,类区。其他。地区,商业类建筑物.配套商业.泊位 100m2、建筑面积、0，5 0。5,0.4，0,4,独立商业.泊位.100m2。建筑面积、1,0 0、8,0、6，0、5、办公类建筑物 商务办公、泊位.100m2，建筑面积。0、6.0、5 0。4.0 4、附表二、4 餐饮 娱乐类建筑物配建停车位指标。建筑物、类型，类、别、标,准。泊位数。餐饮、娱乐类建筑物。餐饮,泊位。100m2建筑面积，1,5 娱,乐。泊位,100m2建筑面积 1.5。附表二 5 教育 文化类建筑物配建停车位指标 建筑物。类型,类。别,单。位 泊位数。教育类,公共设施 幼儿园、泊位,100师生,2 5,中学及小学 泊位，100师生，2、5,中专、职校。泊位。100师生 3，0，大专院校、泊位、100师生 6。0.文化类，建筑物、影剧院.会议中心 泊位，100座 5 0。体育馆，泊位。100、座。6.0。展览馆 泊位,100。m2建筑面积,1 0,博物馆 图书馆,泊位 100,m2建筑面积.0 5,附表二 6.旅馆类建筑物配建停车位指标.建筑物类型,类，别、标，准，泊位数。服务型，公寓 公寓.S 50m2.泊位,户，0、3,50m2 80m2、泊位、户.0，4，旅馆类、建筑物 普通旅馆。泊位.客房，0 4.高级旅馆，泊位.客房、0,6.注 普通旅馆指三星级。含三星。以下宾馆和旅馆.高级旅馆指四星级,含四星 以上宾馆.建筑面积大于80平方米的公寓.停车配建标准参照商品房标准执行，附表二，7 医院类建筑物配建停车位指标.建筑物类型、类、别,标 准、泊位数,医院类，建筑物。三级医院。泊位,100m2建筑面积。1，0.二级医院、泊位 100m2建筑面积。0 8.一级医院,独立门诊及专科医院。泊位，100m2建筑面积.0.6.注、二。三级医院应设救护车车位、有住院急诊的应设出入口广场、建筑与家属住宅区在同一院落的 停车场指标应分别计算后累计、附表二,8，游览场所配建停车位指标 建筑物类型.类 别、标 准.泊位数.游览场所，风景公园，泊位 公顷。2、5 城市公园、泊位,公顷，12 0，第四章、附则、第十九条，本标准最终解释权由鞍山市城乡规划行政主管部门解释、第二十条。本标准自印发之日起施行。附图,鞍山市建设项目机动车停车位配建分区图.