抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条 为加强城市规划管理.保证城市规划的实施、根据.中华人民共和国城乡规划法，结合本市实际 制定本办法、第二条 凡在我市城市规划区内取得，建设工程规划许可证、的建设工程均需执行本规定 第三条，各县局。区.开发区。东洲区，负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实 市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查、第四条.建设工程竣工规划核实.以 建设工程规划许可证，审批内容和批准图纸为依据、第五条,建设工程符合下列条件，可申请办理建设工程竣工规划核实，一,建设工程已按审批要求完成各项建设工作，二、规划许可审批要求拆除的各类建。构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除。施工场地已清理完毕。第六条。申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料。一。辽宁省建设工程竣工规划核实申请表，详见附件1、二,建设项目选址意见书，建设用地规划许可证。建设工程规划许可证，的复印件及附图各一份 三、经审批的建设工程规划总平面图、建设工程平。立.剖面图 综合管网规划图各一份,蓝图原件 四、建设工程放线、验线记录复印件各一份，五,建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图，原件各一份.六.执法局出具的、建设工程执法管理核实报告.原件一份。七,其他规定内容、第七条，建设工程竣工规划核实内容,一。建筑工程规划核实内容.1.建筑物使用性质。用地面积 总建筑面积。建筑密度、容积率.绿化率、应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等，2，总平面位置。退线距离 包括规划道路红线.绿化控制线等,建筑间距 退让用地界限、出入口设置等.3,层数，栋数,总高度，机动车停车泊位等技术指标、4,建筑立面形式、色彩效果.建筑饰面材质等、5.其它规定内容。二 管线工程竣工规划核实内容，1，中心线位置 2 管线尺寸及电缆孔数，3。埋设深度及架空线架空高度.4。其他规定内容 三 道路,桥梁工程竣工规划核实内容1,中心线位置,2,横断面布置、3。道路工程结构.4,路面标高及桥梁净空高度、5、其他规定内容.第八条，建设工程竣工规划核实程序、一 建设单位须填写 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 二、县.市.城乡规划管理部门同意受理后。应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实，三,建设工程竣工规划核实后。凡符合 建设工程规划许可证 及其附图要求 核发。辽宁省建设工程规划核实合格证,附件2,第九条、凡不符合。建设工程规划许可证，及其附图要求的建设工程.核实检查人员应以书面方式提出整改意见。并通知建设单位或个人限期整改。对影响城市规划的 移交相关部门查处并整改。对整改合格的、重新申请建设工程竣工规划核实。对不符合规划许可进行建设的工程，不得进行规划核实 第十条、规划核实不合格未能取得 建设工程竣工规划核实合格证.的建设项目。建设工程不得投入使用 城乡建设主管部门不予备案、房产管理部门不予发放房屋产权证,第十一条 建设工程竣工测量成果报告.由具有相应测绘资质的单位负责编制.一,建、构、筑工程的，建设工程竣工测量成果报告 应当包括规划验收竣工图和测量成果表 且应符合以下要求,1,采用城市统一坐标和高程系统 2,竣工图应当采用1.500或1 1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘,竣工图中应当标示建设用地范围.建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸,绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸 四至界限，退线距离.包括规划道路中心线,道路红线.绿化控制线等 建筑间距。退界距离,出入口设置等实地平面布局等。3、测量成果表中应当注明建设用地面积。建筑物名称、每栋房屋的占地面积.建筑面积 包括地下建筑面积。阳台和阁楼面积。设备间等面积。长度和宽度.建筑高度。房屋层数,基地内的总建筑面积、绿化面积 道路面积 开放空间面积，停车泊位等,注。建筑面积依据、建筑工程建筑面积计算规范，要求核算，层数依据，辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定、要求核定 二 管线工程的。建设工程竣工测量成果报告,应当包括综合管线平面图。纵断图，并标明中心线位置 管径尺寸 埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数.第十二条 本规定中各项技术指标使用.按国家和省，市有关规定执行.第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守、滥用职权,徇私舞弊的.由其所在单位或上级主管机关给予行政处分,构成犯罪的.依法追究刑事责任