抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条.为加强城市规划管理.保证城市规划的实施,根据 中华人民共和国城乡规划法 结合本市实际.制定本办法、第二条 凡在我市城市规划区内取得.建设工程规划许可证.的建设工程均需执行本规定、第三条。各县局。区，开发区。东洲区。负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实 市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查，第四条。建设工程竣工规划核实 以.建设工程规划许可证,审批内容和批准图纸为依据，第五条，建设工程符合下列条件 可申请办理建设工程竣工规划核实，一,建设工程已按审批要求完成各项建设工作,二、规划许可审批要求拆除的各类建，构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除,施工场地已清理完毕。第六条 申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料 一.辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 详见附件1 二、建设项目选址意见书,建设用地规划许可证，建设工程规划许可证,的复印件及附图各一份.三.经审批的建设工程规划总平面图。建设工程平、立。剖面图 综合管网规划图各一份 蓝图原件 四。建设工程放线,验线记录复印件各一份.五，建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图。原件各一份 六.执法局出具的。建设工程执法管理核实报告、原件一份 七，其他规定内容.第七条.建设工程竣工规划核实内容,一。建筑工程规划核实内容.1，建筑物使用性质，用地面积。总建筑面积 建筑密度。容积率。绿化率。应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等。2、总平面位置、退线距离 包括规划道路红线，绿化控制线等,建筑间距、退让用地界限、出入口设置等，3,层数。栋数.总高度。机动车停车泊位等技术指标，4 建筑立面形式、色彩效果 建筑饰面材质等,5、其它规定内容。二、管线工程竣工规划核实内容.1 中心线位置.2.管线尺寸及电缆孔数，3、埋设深度及架空线架空高度。4 其他规定内容.三,道路.桥梁工程竣工规划核实内容1 中心线位置 2。横断面布置.3，道路工程结构 4,路面标高及桥梁净空高度,5,其他规定内容,第八条 建设工程竣工规划核实程序，一，建设单位须填写.辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 二。县.市.城乡规划管理部门同意受理后，应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实、三，建设工程竣工规划核实后 凡符合，建设工程规划许可证、及其附图要求 核发。辽宁省建设工程规划核实合格证，附件2 第九条，凡不符合，建设工程规划许可证 及其附图要求的建设工程 核实检查人员应以书面方式提出整改意见,并通知建设单位或个人限期整改、对影响城市规划的.移交相关部门查处并整改，对整改合格的。重新申请建设工程竣工规划核实。对不符合规划许可进行建设的工程。不得进行规划核实,第十条,规划核实不合格未能取得.建设工程竣工规划核实合格证。的建设项目、建设工程不得投入使用.城乡建设主管部门不予备案.房产管理部门不予发放房屋产权证,第十一条 建设工程竣工测量成果报告.由具有相应测绘资质的单位负责编制，一、建。构。筑工程的，建设工程竣工测量成果报告,应当包括规划验收竣工图和测量成果表 且应符合以下要求，1.采用城市统一坐标和高程系统、2,竣工图应当采用1.500或1,1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘、竣工图中应当标示建设用地范围.建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸,绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸,四至界限。退线距离、包括规划道路中心线 道路红线，绿化控制线等,建筑间距，退界距离，出入口设置等实地平面布局等。3、测量成果表中应当注明建设用地面积 建筑物名称、每栋房屋的占地面积、建筑面积,包括地下建筑面积，阳台和阁楼面积。设备间等面积，长度和宽度，建筑高度 房屋层数.基地内的总建筑面积、绿化面积.道路面积、开放空间面积.停车泊位等.注 建筑面积依据.建筑工程建筑面积计算规范，要求核算。层数依据，辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定,要求核定 二.管线工程的.建设工程竣工测量成果报告.应当包括综合管线平面图。纵断图，并标明中心线位置 管径尺寸,埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数，第十二条，本规定中各项技术指标使用 按国家和省 市有关规定执行.第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守。滥用职权。徇私舞弊的、由其所在单位或上级主管机关给予行政处分.构成犯罪的，依法追究刑事责任、