抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条.为加强城市规划管理.保证城市规划的实施，根据，中华人民共和国城乡规划法,结合本市实际，制定本办法,第二条，凡在我市城市规划区内取得 建设工程规划许可证 的建设工程均需执行本规定，第三条，各县局.区、开发区、东洲区，负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实，市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查、第四条,建设工程竣工规划核实。以,建设工程规划许可证。审批内容和批准图纸为依据、第五条。建设工程符合下列条件。可申请办理建设工程竣工规划核实。一、建设工程已按审批要求完成各项建设工作.二、规划许可审批要求拆除的各类建。构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除、施工场地已清理完毕.第六条 申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料,一.辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 详见附件1.二.建设项目选址意见书 建设用地规划许可证，建设工程规划许可证 的复印件及附图各一份、三、经审批的建设工程规划总平面图，建设工程平、立。剖面图.综合管网规划图各一份,蓝图原件.四，建设工程放线,验线记录复印件各一份,五 建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图,原件各一份、六，执法局出具的、建设工程执法管理核实报告。原件一份,七 其他规定内容.第七条.建设工程竣工规划核实内容、一.建筑工程规划核实内容。1、建筑物使用性质，用地面积.总建筑面积。建筑密度、容积率、绿化率 应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等 2.总平面位置。退线距离。包括规划道路红线，绿化控制线等，建筑间距.退让用地界限,出入口设置等、3、层数,栋数。总高度。机动车停车泊位等技术指标、4、建筑立面形式 色彩效果，建筑饰面材质等。5,其它规定内容，二，管线工程竣工规划核实内容,1 中心线位置，2 管线尺寸及电缆孔数。3。埋设深度及架空线架空高度 4、其他规定内容,三、道路、桥梁工程竣工规划核实内容1、中心线位置,2,横断面布置，3、道路工程结构，4 路面标高及桥梁净空高度，5.其他规定内容,第八条。建设工程竣工规划核实程序、一.建设单位须填写.辽宁省建设工程竣工规划核实申请表，二，县 市.城乡规划管理部门同意受理后。应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实,三、建设工程竣工规划核实后，凡符合.建设工程规划许可证、及其附图要求、核发 辽宁省建设工程规划核实合格证。附件2,第九条,凡不符合.建设工程规划许可证。及其附图要求的建设工程.核实检查人员应以书面方式提出整改意见 并通知建设单位或个人限期整改。对影响城市规划的.移交相关部门查处并整改,对整改合格的.重新申请建设工程竣工规划核实，对不符合规划许可进行建设的工程,不得进行规划核实 第十条。规划核实不合格未能取得.建设工程竣工规划核实合格证、的建设项目。建设工程不得投入使用、城乡建设主管部门不予备案,房产管理部门不予发放房屋产权证 第十一条，建设工程竣工测量成果报告 由具有相应测绘资质的单位负责编制、一,建。构 筑工程的、建设工程竣工测量成果报告,应当包括规划验收竣工图和测量成果表，且应符合以下要求.1，采用城市统一坐标和高程系统.2、竣工图应当采用1,500或1、1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘，竣工图中应当标示建设用地范围,建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸 绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸.四至界限、退线距离。包括规划道路中心线,道路红线，绿化控制线等 建筑间距.退界距离，出入口设置等实地平面布局等。3、测量成果表中应当注明建设用地面积,建筑物名称.每栋房屋的占地面积，建筑面积 包括地下建筑面积、阳台和阁楼面积 设备间等面积 长度和宽度。建筑高度，房屋层数.基地内的总建筑面积,绿化面积、道路面积。开放空间面积。停车泊位等。注，建筑面积依据。建筑工程建筑面积计算规范、要求核算，层数依据 辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定，要求核定。二、管线工程的，建设工程竣工测量成果报告。应当包括综合管线平面图。纵断图.并标明中心线位置，管径尺寸，埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数 第十二条，本规定中各项技术指标使用、按国家和省.市有关规定执行 第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守 滥用职权、徇私舞弊的。由其所在单位或上级主管机关给予行政处分，构成犯罪的 依法追究刑事责任、