抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条、为加强城市规划管理，保证城市规划的实施.根据 中华人民共和国城乡规划法，结合本市实际、制定本办法.第二条、凡在我市城市规划区内取得 建设工程规划许可证。的建设工程均需执行本规定。第三条。各县局。区 开发区.东洲区 负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实 市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查 第四条、建设工程竣工规划核实.以，建设工程规划许可证，审批内容和批准图纸为依据,第五条 建设工程符合下列条件。可申请办理建设工程竣工规划核实，一.建设工程已按审批要求完成各项建设工作，二 规划许可审批要求拆除的各类建，构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除、施工场地已清理完毕。第六条、申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料，一.辽宁省建设工程竣工规划核实申请表。详见附件1.二，建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证.的复印件及附图各一份。三，经审批的建设工程规划总平面图 建设工程平.立 剖面图，综合管网规划图各一份、蓝图原件、四。建设工程放线.验线记录复印件各一份，五。建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图.原件各一份、六。执法局出具的。建设工程执法管理核实报告、原件一份、七,其他规定内容,第七条。建设工程竣工规划核实内容、一.建筑工程规划核实内容，1 建筑物使用性质，用地面积、总建筑面积，建筑密度。容积率。绿化率.应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等。2,总平面位置,退线距离。包括规划道路红线 绿化控制线等。建筑间距。退让用地界限。出入口设置等,3 层数.栋数、总高度、机动车停车泊位等技术指标。4,建筑立面形式,色彩效果、建筑饰面材质等。5,其它规定内容 二.管线工程竣工规划核实内容、1.中心线位置，2，管线尺寸及电缆孔数 3，埋设深度及架空线架空高度.4.其他规定内容.三。道路，桥梁工程竣工规划核实内容1 中心线位置,2。横断面布置,3.道路工程结构，4，路面标高及桥梁净空高度,5，其他规定内容，第八条,建设工程竣工规划核实程序,一.建设单位须填写,辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 二。县 市。城乡规划管理部门同意受理后 应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实。三。建设工程竣工规划核实后。凡符合 建设工程规划许可证.及其附图要求.核发.辽宁省建设工程规划核实合格证、附件2,第九条、凡不符合.建设工程规划许可证、及其附图要求的建设工程，核实检查人员应以书面方式提出整改意见、并通知建设单位或个人限期整改。对影响城市规划的、移交相关部门查处并整改.对整改合格的 重新申请建设工程竣工规划核实 对不符合规划许可进行建设的工程.不得进行规划核实。第十条、规划核实不合格未能取得 建设工程竣工规划核实合格证，的建设项目。建设工程不得投入使用.城乡建设主管部门不予备案，房产管理部门不予发放房屋产权证、第十一条，建设工程竣工测量成果报告 由具有相应测绘资质的单位负责编制,一、建。构.筑工程的,建设工程竣工测量成果报告,应当包括规划验收竣工图和测量成果表.且应符合以下要求。1、采用城市统一坐标和高程系统.2 竣工图应当采用1、500或1。1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘，竣工图中应当标示建设用地范围、建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸、绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸.四至界限，退线距离，包括规划道路中心线。道路红线。绿化控制线等，建筑间距,退界距离、出入口设置等实地平面布局等、3，测量成果表中应当注明建设用地面积，建筑物名称 每栋房屋的占地面积、建筑面积 包括地下建筑面积,阳台和阁楼面积、设备间等面积。长度和宽度。建筑高度.房屋层数 基地内的总建筑面积，绿化面积 道路面积.开放空间面积,停车泊位等,注，建筑面积依据。建筑工程建筑面积计算规范，要求核算.层数依据.辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定.要求核定.二.管线工程的.建设工程竣工测量成果报告,应当包括综合管线平面图,纵断图，并标明中心线位置。管径尺寸.埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数、第十二条、本规定中各项技术指标使用.按国家和省 市有关规定执行、第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分、构成犯罪的，依法追究刑事责任。