抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条、为加强城市规划管理。保证城市规划的实施 根据,中华人民共和国城乡规划法.结合本市实际,制定本办法、第二条。凡在我市城市规划区内取得、建设工程规划许可证.的建设工程均需执行本规定。第三条.各县局。区，开发区。东洲区,负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实，市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查,第四条.建设工程竣工规划核实,以.建设工程规划许可证 审批内容和批准图纸为依据。第五条。建设工程符合下列条件。可申请办理建设工程竣工规划核实。一，建设工程已按审批要求完成各项建设工作 二、规划许可审批要求拆除的各类建,构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除、施工场地已清理完毕,第六条、申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料 一、辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、详见附件1,二 建设项目选址意见书。建设用地规划许可证 建设工程规划许可证、的复印件及附图各一份，三,经审批的建设工程规划总平面图 建设工程平 立 剖面图、综合管网规划图各一份.蓝图原件,四，建设工程放线。验线记录复印件各一份。五、建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图、原件各一份 六、执法局出具的 建设工程执法管理核实报告.原件一份、七。其他规定内容、第七条 建设工程竣工规划核实内容，一、建筑工程规划核实内容 1。建筑物使用性质、用地面积，总建筑面积.建筑密度，容积率,绿化率.应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等 2.总平面位置。退线距离,包括规划道路红线 绿化控制线等，建筑间距，退让用地界限，出入口设置等，3、层数、栋数。总高度、机动车停车泊位等技术指标.4。建筑立面形式,色彩效果 建筑饰面材质等,5 其它规定内容.二,管线工程竣工规划核实内容 1。中心线位置 2 管线尺寸及电缆孔数。3 埋设深度及架空线架空高度、4。其他规定内容，三 道路.桥梁工程竣工规划核实内容1，中心线位置、2。横断面布置,3，道路工程结构 4、路面标高及桥梁净空高度，5。其他规定内容，第八条、建设工程竣工规划核实程序,一,建设单位须填写,辽宁省建设工程竣工规划核实申请表,二，县 市、城乡规划管理部门同意受理后，应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实.三.建设工程竣工规划核实后，凡符合，建设工程规划许可证 及其附图要求，核发，辽宁省建设工程规划核实合格证,附件2、第九条，凡不符合.建设工程规划许可证。及其附图要求的建设工程,核实检查人员应以书面方式提出整改意见、并通知建设单位或个人限期整改,对影响城市规划的 移交相关部门查处并整改 对整改合格的。重新申请建设工程竣工规划核实。对不符合规划许可进行建设的工程.不得进行规划核实,第十条。规划核实不合格未能取得，建设工程竣工规划核实合格证，的建设项目、建设工程不得投入使用,城乡建设主管部门不予备案。房产管理部门不予发放房屋产权证、第十一条 建设工程竣工测量成果报告,由具有相应测绘资质的单位负责编制.一 建，构 筑工程的，建设工程竣工测量成果报告,应当包括规划验收竣工图和测量成果表,且应符合以下要求。1。采用城市统一坐标和高程系统.2,竣工图应当采用1、500或1 1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘 竣工图中应当标示建设用地范围.建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸,绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸、四至界限。退线距离 包括规划道路中心线。道路红线,绿化控制线等,建筑间距.退界距离,出入口设置等实地平面布局等。3，测量成果表中应当注明建设用地面积,建筑物名称,每栋房屋的占地面积.建筑面积、包括地下建筑面积。阳台和阁楼面积.设备间等面积。长度和宽度、建筑高度 房屋层数、基地内的总建筑面积、绿化面积,道路面积，开放空间面积,停车泊位等 注、建筑面积依据 建筑工程建筑面积计算规范.要求核算.层数依据，辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定，要求核定.二、管线工程的.建设工程竣工测量成果报告。应当包括综合管线平面图 纵断图 并标明中心线位置.管径尺寸 埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数.第十二条。本规定中各项技术指标使用，按国家和省、市有关规定执行,第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守 滥用职权 徇私舞弊的.由其所在单位或上级主管机关给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任.