,3，管理3 1，技术资料3.1、1,空调通风系统的设计。施工 调试。检测 以及评定等技术资料应齐全并妥善保存、并应对照系统实际情况进行核对 必备文件档案应包括下列文件.1，空调通风系统设备明细表及采购资料,2、主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试,验报告。3、仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和最近一次的校正记录、4、图纸会审记录,设计变更通知书和竣工图.5,更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图、6,隐蔽工程检查验收记录、7、设备、风管和水管系统安装及检验记录，8，管道冲洗和试验记录,9 设备单机试运转记录、10,空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录,11。空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告 12,与实际相符的空调通风系统电子版竣工图 3。1。2.应建立运行管理档案,各系统运行管理记录应真实齐全、填写信息应详细准确,填写人应签名，运行管理记录应包括下列内容 1 空调通风系统运行管理方案及运行管理记录，2，各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册，3。各主要设备运行参数记录.4。日常事故分析及其处理记录，5 日常巡回检查记录.6。全年运行值班记录及交接班记录。7。各主要设备维护保养及日常维修记录，8,设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录，9.年度运行总结和分析资料等.3，1，3、空调通风系统的运行管理策略 控制和使用方法 运行使用说明。及不同工况设置等.应作为技术资料管理、宜委托专业机构研究制定.并应在实践中根据实施情况予以完善，3.1.4，大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型、BIM、智能设备应急管理模型 资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理、