。3、管理3,1、技术资料3、1 1,空调通风系统的设计。施工,调试.检测 以及评定等技术资料应齐全并妥善保存.并应对照系统实际情况进行核对、必备文件档案应包括下列文件,1。空调通风系统设备明细表及采购资料,2,主要材料和设备的出厂合格证明及进场检。试、验报告,3,仪器仪表的出厂合格证明,使用说明书和最近一次的校正记录.4,图纸会审记录 设计变更通知书和竣工图。5.更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6.隐蔽工程检查验收记录.7,设备 风管和水管系统安装及检验记录 8,管道冲洗和试验记录,9.设备单机试运转记录。10,空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录。11 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告、12。与实际相符的空调通风系统电子版竣工图。3,1。2,应建立运行管理档案、各系统运行管理记录应真实齐全.填写信息应详细准确。填写人应签名,运行管理记录应包括下列内容。1 空调通风系统运行管理方案及运行管理记录,2。各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册,3、各主要设备运行参数记录。4,日常事故分析及其处理记录 5,日常巡回检查记录。6.全年运行值班记录及交接班记录.7、各主要设备维护保养及日常维修记录。8 设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录.9、年度运行总结和分析资料等。3、1 3 空调通风系统的运行管理策略,控制和使用方法 运行使用说明,及不同工况设置等,应作为技术资料管理,宜委托专业机构研究制定。并应在实践中根据实施情况予以完善、3.1.4,大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型。BIM.智能设备应急管理模型,资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理,