、3,管理3.1.技术资料3,1，1,空调通风系统的设计，施工、调试 检测。以及评定等技术资料应齐全并妥善保存、并应对照系统实际情况进行核对，必备文件档案应包括下列文件。1,空调通风系统设备明细表及采购资料。2、主要材料和设备的出厂合格证明及进场检.试，验报告，3。仪器仪表的出厂合格证明,使用说明书和最近一次的校正记录,4，图纸会审记录，设计变更通知书和竣工图,5。更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6 隐蔽工程检查验收记录.7、设备，风管和水管系统安装及检验记录 8，管道冲洗和试验记录,9.设备单机试运转记录、10、空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录。11 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告 12,与实际相符的空调通风系统电子版竣工图,3 1、2。应建立运行管理档案 各系统运行管理记录应真实齐全 填写信息应详细准确、填写人应签名 运行管理记录应包括下列内容、1,空调通风系统运行管理方案及运行管理记录，2。各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册。3、各主要设备运行参数记录 4。日常事故分析及其处理记录。5,日常巡回检查记录。6 全年运行值班记录及交接班记录.7。各主要设备维护保养及日常维修记录。8、设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录 9,年度运行总结和分析资料等,3，1，3,空调通风系统的运行管理策略。控制和使用方法，运行使用说明，及不同工况设置等。应作为技术资料管理 宜委托专业机构研究制定。并应在实践中根据实施情况予以完善.3,1。4，大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型，BIM 智能设备应急管理模型、资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理.