。第一章.总、则 第一条。为加强本市房屋安全鉴定管理。保障房屋使用安全。维护公共安全和公共利益，根据国家有关法律，法规.结合本市实际、制定本规定，第二条.本规定适用于本市城市,含县。建制镇,范围内的各类房屋，本规定所称房屋安全鉴定。是指依法设立的房屋安全鉴定机构、对已投入使用的既有房屋的结构、使用状况，危旧程度是否危及安全进行鉴别。评定.本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件.随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能确保居住和使用安全的房屋。第三条，市,县房地产行政主管部门主管本行政区域内房屋安全鉴定工作,市.县房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定办公室，以下简称鉴定办,具体负责辖区内的房屋安全鉴定管理工作。并统一启用房屋安全鉴定专用章、市鉴定办对县鉴定办进行业务指导,鉴定难度大或结构复杂的房屋，由县鉴定办转报市鉴定办进行安全鉴定。鉴定办可以委托有相应资质的中介机构开展鉴定工作。第四条，房地产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度，宣传房屋安全使用知识 加强对房屋安全状况的监督检查。并定期组织相关部门对学校,幼儿园、敬老院，医院等重点单位和大型商场.饭店.体育场馆 影剧院等公共建筑的房屋安全进行普查或抽查，第五条 房屋所有权人，使用人应当爱护和正确使用房屋、定期对房屋结构进行安全检查和维护保养 发现安全隐患或险情应当及时委托鉴定和治理、