第九章.附。则第六十七条本办法所称物业共用部位 是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主。使用人共同使用的门厅 楼梯间.水泵间.电表间、电梯间，电梯机房。走廊通道，传达室，内天井、己承重结构,室外墙面,屋顶等部位。共用设备。是指一幢房屋内部，建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主。使用人共同使用的供水管道.排水管道 落水管,照明灯具。垃圾通道 电视天线。水箱。电梯.防雷装置 消防器具等设备。共用设施，是指物业区域内,建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主,使用人共同使用的道路,绿地 停车场库 照明设施，消防设施、排水管道 窖井，化粪池，垃圾站、房 公益性文体设施等 房屋承重结构是指房屋的基础。承重墙体.梁柱,楼盖。屋顶等.第六十八条。本办法自二0一0年十一月一日起施行、