第四章，申请条件第十七条.村民申请建房必须符合下列条件 一,申请人是所辖区域的村民 且使用本集体经济组织土地.二。无房户或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户、三.原址房屋确需翻建.且符合土地利用规划.城市规划或乡,镇,规划和村庄规划、四,因城市基础设施建设，实施旧村改造,国家建设征用土地等原因.必须调整搬迁的。第十八条。有下列情形之一 不予审批村民建房、一，不符合城乡规划和土地利用规划的，二,擅自将原住房改作经营性住房的,三.出卖,出租。赠与或者以其它形式转让地上建筑物,再次申请建房的,四 违法占地或违法建房未处理结案的 五。征地拆迁过程中按实物方式进行补偿安置的 六,户口迁入本集体经济组织未满三年的，但因婚嫁,军人退伍或大中专院校学生毕业等确需迁入的除外.七.法律法规规定的其它不符合申请建房条件的.