第四章,轮候配租。第十八条.轮候家庭与配租房源分期，分批确定后、市住房和城乡建设 房地产。主管部门应当拟定配租方案，分期，分批组织配租并向社会公布、第十九条、配租轮候顺序按。优先。一般，两种类型分别排序。排序号通过公开摇号方式确定.公开摇号参照，临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配公开摇号细则,执行。第二十条，轮候排序号同时为选房顺序号、具体选房办法参照，临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配按序选房细则。执行。第二十一条 租赁合同由市住房和城乡建设、房地产 主管部门与配租对象签订 并使用,临汾市区公共租赁住房租赁合同,示范文本、第二十二条.配租面积,公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应.原则上2人以下，含2人.的家庭配租建筑面积50平方米以下。含50平方米、的住房,3人以上.含3人 的家庭配租建筑面积60平方米以下.含60平方米。的住房.超出面积部分按市场租金标准收取，第二十三条 租金标准,承租人按照第七条划分的三类保障对象 根据市场租金水平按比例支付租金 一类按10.以下收取，二类按50。以下收取。三类按70。以下收取。租金实行动态调整、每2年向社会公布1次,公共租赁住房的市场租金。由市住房和城乡建设，房地产,主管部门定期委托具有资质的房地产评估机构进行评估,报物价部门确定，第二十四条，公共租赁住房承租家庭因成员身体。就业 就学等原因需调换住房的。原则上应当在原配租住房入住满1年后,持换房意向书到市住房和城乡建设.房地产,主管部门申请登记、调换住房可选择下列方式。一.互换 互换双方均符合上述条件且互换住房符合相关保障标准的、准予互换，重新签订租赁合同,租赁期限为原租赁合同剩余租赁期限,租金按照换房后的租金标准计算.二 重新摇号选房,承租家庭办理退房手续并交回原配租住房后.重新申请参加摇号选房 市住房和城乡建设 房地产，主管部门应当建立互换住房登记信息平台、为有互换需求的承租家庭提供信息支持，