第四节。建设工程规划许可第四十九条 在市,镇规划区内国有土地上新建。扩建和改建建筑物,构筑物,道路.管线和其他工程设施的,应当按照下列程序办理建设工程规划许可证.一,建设单位或者个人持建设工程设计方案.土地使用权证或者土地权属证明文件等材料,向项目所在地市.县城乡规划主管部门提出申请，需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目 还应当提交修建性详细规划、二，城乡规划主管部门应当自受理申请之日起二十个工作日内、对符合规划条件的、核发建设工程规划许可证，对不符合规划条件的.不予核发，并书面通知建设单位或者个人。第五十条,建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证以及其他有关批准文件后。方可申请办理开工手续.两年内未取得建设工程开工许可手续的。建设工程规划许可证自行失效。第五十一条,市、县人民政府城乡规划主管部门在核发建设工程规划许可证前.对涉及公共利益或者利害关系人权益的建设工程。应当将工程的基本情况。规划依据，方案图纸和有关经济技术指标等内容向社会公示.征求利害关系人意见 公示时间不少于七日、公示时间不计入审批时限,第五十二条 占用土地独立设置户外广告设施或者改变沿城市道路的房屋外立面等,应当依法向项目所在地市，县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证、