3.4。设施设备检查3,4，1、本条规定了设施设备日常检查的主要内容。对于设施设备方面检查的主要内容 国内外规范有如下相关内容，英国BS.8210,1986附录A针对不同结构类型建筑给出了详细的检查表,包括服务型设施.管道,电气服务及附属配件等方面的检查 综合各相关规范的规定.本条规定必须对既有建筑设备所处的内外环境 设备。电气线路,附属管线 管道，阀门及其连接的材料老化,渗漏,防护层损坏等情况.室内外悬挑外挂设备的损坏和连接状况。系统运行的振动和噪声等情况进行检查、本条规定的检查内容是最低要求。应完整执行 3、4、2,本条规定了设施设备特定检查的主要内容要求,在特定情况下.应对设施设备方面进行检查,比如临近雨季时、应重点检查建筑屋面与室外排水设备。防雷设备等的完好性。临近供暖季时、应重点检查供暖设备和系统的运行状况、另外还要对供水，排水,采暖,消防管道以及系统的防冻措施完好状况进行检查,在遭受台风。暴雨.大雪和大风等自然灾害前后 应重点检查建筑设备及其附属物等的连接状况.3。4 3，本条规定了设施设备评定的主要内容，根据国家现行相关标准的要求，本条规定应主要评定各系统设备.附属管线 管道及其连接的材料耐久性，各系统设备.附属管线.管道及其连接的保温、防冻、防漏电、防高温，防辐射，防火,防雷、防污染，消毒等防护措施的有效性,各系统正常运行的有效性和安全性.需要对既有建筑设施设备进行评定时.只依靠日常检查和特定检查内容同样是不够的，在日常检查和特定检查的基础上.还应增加更多检查内容。比如设备负荷的校核。各系统设备，附属管线、管道及其连接节点的防火 防漏电，防高温 防辐射、防污染等措施的设置状况及各系统运行控制 监控报警装置的状况，3,4,4,3，4，9、在本规范第3.4.3条一般评定项目基础上.根据现行国家标准,房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范.GB.50618等相关标准的规定 特别对给水排水设备,采暖设备 通风和空调设备、电气设备 消防设备等分别给出了必须重点评定的内容，由于设施设备维护保养的专业性较强、应根据各种设施设备的特点.委托专业人员进行定期的检查及评定。确保设施设备运行的安全性和有效性,3 4。10,既有建筑受到自然灾害。人为灾害及其他作业或事故较大影响后 设备的使用性能等方面出现较大的改变 可能会破坏设备既定的稳定状态,因此评定过程中应重视该方面的评定和要求,对受到自然灾害.人为灾害及其他作业和事故影响的既有建筑 应重点评定建筑设备运行的安全性和有效性、3。4.11，临近雨季时，地下建筑等特殊设施的出入口、天井。风井等部位存在雨水倒灌的危险、因此对存在被雨水倒灌风险的既有地下建筑，应检查防雨水倒灌措施的状况 重点评定防汛设施设备运行的安全性和有效性