2、基本规定2 0 1,宿舍 旅馆项目应具备住宿条件、配备集中管理设施，并应满足安全。卫生。健康等方面要求,包括防火、抗震。隔声降噪。防洪，防雷击等、2,0、2，宿舍。旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定、宿舍项目建设规模划分应符合表2 0 2。1的规定,旅馆项目建设规模划分应符合表2 0 2。2的规定，2。0,3，宿舍.旅馆项目选址应符合下列规定,1 不得在有滑坡,泥石流，山洪等自然灾害威胁的地段进行建设.2,与危险化学品，易燃易爆品及辐射源等危险源的距离,必须满足有关安全规定，3。存在噪声污染.振动污染。光污染的地段，应采取相应的降低噪声 振动和光污染的有效措施。4,土壤存在污染的地段、必须采取有效措施进行无害化处理。并应达到居住用地土壤环境质量要求。5.场地应排水通畅，且有防洪排涝措施，2 0,4、场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统 交通空间应清晰 明确 易于识别,且应有规范 系统的提示标识 2,0。5、宿舍,旅馆项目的结构应符合下列规定.1.宿舍.旅馆项目的结构安全等级不应低于二级,2，宿舍 旅馆项目的结构必须进行抗震设计 建筑抗震设防类别不应低于丙类，学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行、3。新建的宿舍,旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年、2,0.6。宿舍.旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定,1、主要出入口应为无障碍出入口、当条件受限时,应至少设置1处无障碍出入口、并应在主要出入口设置引导标识 2,当设置电梯时、应至少设置1台无障碍电梯.3,当设置楼梯时，应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯,4.应在无障碍出入口前设置无障碍上客。落客区.2 0.7、厨房.盥洗室，厕所。卫生间,浴室、洗衣房、水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水，防滑措施,2。0、8、当居室。客房 贴邻电梯井道。设备机房 公共楼梯间。公用盥洗室、公用厕所。公共浴室.公用洗衣房等有噪声或振动的房间时、应采取有效的隔声，减振.降噪措施.2、0，9，宿舍，旅馆项目应配置给水排水 供电、通信，通风等设备、设施,2。0。10 严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施、严寒和寒冷地区的居室，客房,冬季室内供暖温度不应低于18,2,0.11.门厅、大堂。楼梯间,主要走道和通道的照明，安全防范系统应按不低于二级负荷供电,2。0。12。居室，客房。的配电箱不应安装于公共走道，电梯厅内 当居室，客房,内的配电箱安装在橱柜内时 应做好安全防护，2、0，13，宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座.2，0、14 宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级.2 0、15。宿舍,旅馆项目应设置安全防范系统 有线电视系统和信息网络系统、旅馆应在大堂出入口。楼梯间，各楼层的电梯厅,电梯轿厢、公共走道等场所设置视频监控装置、宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置。2、0 16，公共管道阀门,用于总体调节和检修的设施部件.应设置在公共空间内，2 0，17、开敞阳台，外廊、室内回廊 中庭 内天井 上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板。并应符合下列规定.1、防护栏杆或栏板的材料应坚固 耐久。2,宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1，10m.学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m。3 旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m，4、放置花盆处应采取防坠落措施,2 0、18、宿舍和旅馆应设置垃圾收集间。并应符合下列规定.1、应满足垃圾分类储存的要求、2,应采取通风。防蚊蝇等措施 3 地面、墙面应采用易清洁饰面.2 0.19 严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施，2,0 20，居室.客房.应能天然采光和自然通风。2，0、21 宿舍。旅馆项目应定期进行日常维护，维修和管理工作,并应符合下列规定。1，应确保建筑部品,部件在工作年限内安全可靠。且应满足功能和性能的要求，2、应对各种共用设备和设施进行日常维护.定期检修,并应及时更新、保证正常运行，