2 基本规定2。0.1 宿舍、旅馆项目应具备住宿条件,配备集中管理设施、并应满足安全。卫生、健康等方面要求 包括防火。抗震。隔声降噪.防洪。防雷击等 2,0 2、宿舍、旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求。以及投资条件等确定 宿舍项目建设规模划分应符合表2、0、2，1的规定、旅馆项目建设规模划分应符合表2、0,2、2的规定、2。0 3。宿舍,旅馆项目选址应符合下列规定,1、不得在有滑坡 泥石流.山洪等自然灾害威胁的地段进行建设 2。与危险化学品、易燃易爆品及辐射源等危险源的距离.必须满足有关安全规定、3。存在噪声污染。振动污染.光污染的地段、应采取相应的降低噪声,振动和光污染的有效措施、4 土壤存在污染的地段。必须采取有效措施进行无害化处理.并应达到居住用地土壤环境质量要求，5.场地应排水通畅，且有防洪排涝措施.2。0，4,场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统。交通空间应清晰,明确,易于识别 且应有规范.系统的提示标识.2 0 5。宿舍，旅馆项目的结构应符合下列规定，1,宿舍，旅馆项目的结构安全等级不应低于二级 2，宿舍 旅馆项目的结构必须进行抗震设计、建筑抗震设防类别不应低于丙类。学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行，3.新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年 2.0，6 宿舍，旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定、1.主要出入口应为无障碍出入口、当条件受限时、应至少设置1处无障碍出入口.并应在主要出入口设置引导标识.2.当设置电梯时，应至少设置1台无障碍电梯.3,当设置楼梯时、应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯.4,应在无障碍出入口前设置无障碍上客、落客区。2、0.7.厨房。盥洗室 厕所、卫生间、浴室,洗衣房.水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水、防滑措施。2、0 8。当居室，客房.贴邻电梯井道.设备机房,公共楼梯间,公用盥洗室、公用厕所，公共浴室,公用洗衣房等有噪声或振动的房间时，应采取有效的隔声 减振、降噪措施，2,0。9。宿舍。旅馆项目应配置给水排水,供电,通信.通风等设备。设施,2。0 10,严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施,严寒和寒冷地区的居室、客房,冬季室内供暖温度不应低于18，2,0 11。门厅、大堂.楼梯间,主要走道和通道的照明。安全防范系统应按不低于二级负荷供电.2,0.12,居室 客房、的配电箱不应安装于公共走道.电梯厅内,当居室、客房.内的配电箱安装在橱柜内时，应做好安全防护、2，0、13，宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座.2。0,14.宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级。2,0.15.宿舍 旅馆项目应设置安全防范系统，有线电视系统和信息网络系统、旅馆应在大堂出入口,楼梯间 各楼层的电梯厅.电梯轿厢.公共走道等场所设置视频监控装置,宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置、2 0 16、公共管道阀门,用于总体调节和检修的设施部件.应设置在公共空间内,2、0.17.开敞阳台。外廊,室内回廊.中庭.内天井 上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板.并应符合下列规定、1、防护栏杆或栏板的材料应坚固，耐久,2、宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,10m 学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1。20m 3.旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m、4。放置花盆处应采取防坠落措施、2.0.18,宿舍和旅馆应设置垃圾收集间，并应符合下列规定.1、应满足垃圾分类储存的要求，2,应采取通风，防蚊蝇等措施,3。地面，墙面应采用易清洁饰面 2、0 19，严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施,2，0，20。居室。客房。应能天然采光和自然通风,2.0。21、宿舍,旅馆项目应定期进行日常维护、维修和管理工作、并应符合下列规定.1,应确保建筑部品。部件在工作年限内安全可靠.且应满足功能和性能的要求、2 应对各种共用设备和设施进行日常维护.定期检修,并应及时更新,保证正常运行,