3.建 筑.3,1，建筑容量、3。1，1、新建 改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标 根据已批准的控制性详细规划执行 3 1、2。建设用地小于表。建设用地下限指标 表2 的、不宜单独零星建设永久性建筑，建设用地下限指标表，表2建设项目类型.居.住、非居住，低层 多层。高层 多层 高层，建设用地面积.m2,5001000200010003000,但有下列情况之一，在不影响城市规划实施的前提下,可经规划行政主管部门核准后实施、1。社区配套用房,垃圾收集和中转用房.变配电房，泵房、公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目 2 因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道 道路，绿化等工程 无法与周边土地整合的建设项目,