3，建、筑.3，1,建筑容量。3，1.1.新建，改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标.根据已批准的控制性详细规划执行，3、1 2.建设用地小于表 建设用地下限指标，表2、的.不宜单独零星建设永久性建筑，建设用地下限指标表、表2建设项目类型、居,住、非居住。低层.多层。高层、多层、高层、建设用地面积、m2，5001000200010003000 但有下列情况之一、在不影响城市规划实施的前提下.可经规划行政主管部门核准后实施,1.社区配套用房，垃圾收集和中转用房。变配电房、泵房，公厕等涉及社会公益性的建设项目和农村地区的村镇建设项目，2、因邻近土地为已实施或已经通过规划审批的河道，道路.绿化等工程，无法与周边土地整合的建设项目,