附录C.城市用地分类与兼容控制指引一 城市用地分类,1，城市用地基本分类，执行。城市用地分类与规划建设用地标准.GB50137 2011 的规定，2，城市用地新增类别 本导则适当增加中类用地类别。以增强控规的适应性。需刚性控制的用地增加小类用地类别或细分小小类用地类别，新增用地类别代码以小写英文字母结尾，以明示与国标代码的区别、各设区市城乡规划主管部门可根据具体情况 在表C 1基础上再适当增加小小类。小小类用地类别.二，用地兼容控制,1，用地兼容原则、1。涉及保护公共利益,生态环境和保障城市安全的用地应严格控制,保障其必需的用地规模,不得占用或随意变更.在可兼容范围内,按公益性优先的原则进行兼容，2 不影响编制单元的主导用地属性.保持合理的用地结构、3，提倡适度的混合用地，保持编制单元内合理的就业。居住和配套服务的关系,4,满足相邻关系的要求.不得影响地块周边环境质量和整体景观形象.2。用地兼容控制，为适应城市开发和土地利用的不确定性.在符合土地使用兼容原则的前提下.规划可结合编制单元的具体情况.参照表C。2的规定确定各地块适建范围.地块用地性质作兼容调整的。其开发控制要求应作相应调整 凡须改变规划用地性质、超出表C,2规定范围的 应先提出调整规划,按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行,混合用地的情况待讨论、表C.1、新增城市用地类别和代码表国际大类。新增类别代码,新增类别名称.新增类别表述 中类。小类，小小类,RRa 其他居住用地.单独占地.具有特定用途的居住用地 如学生公寓用地,老人公寓用地等，Rb、商住混合用地、以住宅为主混合商业办公等功能的用地.R12a幼托用地,一类居住用地中单独占地的幼儿园,托儿所用地.R22a二类居住用地中单独占地的幼儿园、托儿所用地。R32a三类居住用地中单独占地的幼儿园.托儿所用地 A，A33a小学用地、小学用地.A33b初中用地。初级中学用地。A33c高中用地,普通高中用地，Aa.综合性公共管理与公共服务设施用地.集中设置的、为一定居住用地范围内的居民提供配套服务，包含多种基本公共服务功能的混合用地、如街道公共服务中心,社区服务中心等,MMa、生产研发用地,独立布局,为工业生产提供研究.开发.实验,孵化等服务的用地.G.G1a。综合公园，内容丰富,有相应设施，适合于公众开展各类户外活动的规模较大的绿地。G1b,社区公园,为一定居住用地范围内的居民服务。具有一定活动内容和设施的集中绿地、G1c.专类公园.具有特定内容或形式。有一定游憩设施的绿地,G1d,带状公园.沿城市道路,城墙 水滨等、有一定游憩设施的狭长形绿地,G1c 街旁绿地。位于城市道路用地之外，相对独立成片的绿地 包括街道广场绿地 小型沿街绿化用地地、表C.2。各类建设用地适建范围表用地类别,建设项目，居住用地R公共管理与公共服务设施用地A商业服务业设施用地B工业用地M物流仓储用地W道路与交通设施用地S公用设施用地U绿地与广场用地G区域交通设施用地H2一类。居住.R1二类.居住。R2三类 居住.R3行政。办公。A1文化 设施、A2教育，科研.A3体，育,A4医疗 卫生,A5社会、福利 A6文物、古迹，A7外 事.A8宗、教 A9商.业，B1商 务.B2娱乐,康体、B3公用设施营业网点B4一类、工业、M1二类,工业、M2三类，工业,M3一类物流仓储W1二类物流仓储W2三类物流仓储W3城市道路S1城市轨道交通S2交通枢纽S3交通场站S4公园绿地G1防护绿地G2广场用地G3铁路H21公路H22港口H23机场H24管道H25,居住类项目 低层住宅。多层，小高层住宅，中高层 高层住宅,社区服务设施类项目,幼托.社区集中商业服务网点，社区卫生服务中心、社区卫生服务站。门诊部,诊所、社区健身活动场所 社区服务中心.居委会.青少年活动站.老年活动站.公共管理与公共服务设施类项目、行政办公建筑、小学、普通中学.高等院校，中等专业学校、职业学校.技工学校,业余学校。科研设计机构 图书馆、博物馆，美术馆.音乐厅.广电中心、报社,出版社 通讯社、体育场馆及训练基地。业余体校 综合,专科医院.急救中心、血库。商业服务业设施类项目,一般旅馆.招待所及其附属设施.旅游宾馆，度假村及其附属设施，影剧院、游乐场,俱乐部。歌舞厅，加油站。加气站、综合商场，一般办公建筑，商办综合楼，银行、证券交易所及保险公司、电信、邮政 供水 燃气,供电 供热等其他公用设施营业网点用地 其它类项目。公共厕所、清洁楼，变配电所、燃气站,公共停车场库 公交场站，绿化.环卫管理点，市场管理房,社会停车场库,污水，垃圾处理厂，注、为允许设置。为不允许设置。允许或不允许设置、由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定，