附录D，工业、物流仓储建设项目容量控制指引,工业.物流仓储建设项目容积率 建筑系数，绿地率控制指标应按下表的规定执行，表D，1工业。仓库项目建筑容量控制指标,序号，分类,容积率,绿地率.建筑系数.1黑色.有色金属冶炼及压延加工业 FAR，0。610,G.20,D、30 2化学原料及化学制品制造业.FAR、0.710。G。20,D.30,3非金属矿物、金属制品业 FAR。0，710.G,20、D，30,4通用设备.专用设备制造业,FAR,0 710 G.20、D、30.5交通运输设备。电气机械及器材制造业.FAR。0。710，G。20 D。30 6废弃资源和废旧材料回收,加工业、FAR。0。710,G.20。D。30。7医药制造业。FAR,0,810 G.20、D,30 8纺织业,FAR、0,810、G。20 D，30.9家具制造业 木材加工制品业 FAR 0，810.G,20，D。30,10造纸及纸制品业、印刷业的复制.FAR 0，810 G，20.D.30，11化学纤维，橡胶制造业.FAR.0。910,G，20。D.30,12农副食品加工业,食品及饮料制造业。FAR。1 010 G、20.D,30、13烟草加工业，FAR、1、010。G.20、D 30 14塑料。工艺品,文教体育用品及其它制造业，FAR,1。010，G,20 D，30、15纺织服装鞋帽制造业及皮革 毛皮、羽绒制品业、FAR，1。010 G 20，D,30、16通信设备、计算机及其它电子设备制造业.FAR,1、010 G、20。D 30、17仪器仪表及文化。办公用品机械制造业,FAR、1。010,G。20,D,30,18通用厂房、FAR、1。010,G.20,D.30。19工业研发 3 0.FAR、1，020。G.30,D,30.20一般仓库,FAR.0。810，G。20,D,40,21物流仓库、FAR。1，010.G。15,D 50、注.1，建筑系数，工业项目用地范围内各种建、构筑占地面积总用地面积的比例,计算公式,建筑系数,建筑物占地面积.构筑物占地面积 堆场用地面积。项目建设用地面积，100,2 工业、仓储物流项目所需行政办公及生活服务设施用地面积。按对应建筑基底面积计算,不得超过项目总用地面积的7,其中工业项目对应的建筑面积不得超过总建筑面积的20、仓储物流项目对应的建筑面积不得超过总建筑面积的15,3.堆场项目的总容积率应控制在0、1以下。堆场项目不得设置生活服务设施，所需行政办公用地面积不得超过项目总用地面积的5。且行政办公用地的容积率应控制在2 0以下，按对应建筑基底面积计算。建筑层数不得超过3层，4、严禁在工业仓储项目用地范围内建造成套住宅。酒楼.宾馆和培训中心等非生产性配套设施，不得建造商品房进行出售、出租.