附录F，街道,社区公共服务设施配置指引一 街道 社区人口规模.社区公共服务设施按街道.社区两级配置，规划人口规模大于100万人以上的大城市、街道以8、12万人为宜.社区以0、8.1，2万人为宜,规划人口规模小于50万人的中小城市或县城，街道以3、5万人为宜。社区以3，5千人为宜,规划人口规模在50.100万人之间的大城市 可视情况选择适宜的街道.社区规模体系,二,街道。社区人口规模，街道，社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求.最基本的公益性公共服务设施应按照表F.1 F，2,F，3。F 4执行。表F。1、街道、8，12万人，公共服务设施配置项目指标表.类别，项目.配置、数量。每处设置规模.设置建议，用地面积 平方米,建筑面积.平方米.医疗、卫生,设施。社区卫生服务中心、1座,2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑、以避免或减少交叉感染.如设在其它建筑内。应为相对独立区域的底层。或带有底层的连续楼层、文化,娱乐 设施。综合文化活动中心、1座,4000,8000其中应配置老年活动中心。青少年活动中心,图书馆等，宜与商业设施.教育设施、体育设施、公共绿地等共同形成街道公共活动中心,文化广场。1。2处.2000，4000,结合文化活动中心、公共绿地设置 体育、设施.社区居民健身活动中心，1座、100008000可与运动场或公园绿地联合设置。运动场，1处 150001500单独设置。可作为避难疏散场地。教育.设施,小学，24班。按每千人70座计.每班容纳45座，205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则，学生能就近走读入学，学校应具有良好的规模效益和社会效益 特殊情况特殊处理,学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件。方便学生就学等原则确定、中小学生不应跨越铁路干线.高速公路及车流量大 无立交设施的城市主干道上学 30班,250001010036班 292001220048班,3890016200初中.24班，按每千人40座计。每班容纳50座，252001200030班，300001500036班。360001800048班 4800024000高中.24班.按每千人19座计，每班容纳50座，300001200030班、375001500036班,396001800048班 5280024000社会福利与 保障设施、老年人服务中心，1处。600宜与街道综合服务中心合设，主要承担居家养老服务功能，可设置老人日托中心、行政、管理,与.社区,服务。街道办事处、1处,1500 2500街道办事处的办公用房，宜与街道综合服务中心组合设置 街道综合服务中心。1处，1500 2000宜与街道办事处组合设置.派出所、1处，1500、20002000,2500独立占地,具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址、与交警警务用房合设时 指标宜取上限值 市场,工商管理所，税务所等，1个，300宜与街道办事处联合设置。组成综合楼、公用 设施，垃圾收集站.服务半径不宜超过0.8公里，80平方米。垃圾收集站、清洁楼，与相邻建筑的间隔不应小于8米.提倡集约建设，四合一。环卫设施.四合一、指清洁楼、垃圾收集站,公厕，道班房和环卫停车场。分为普通式和压缩式两种。普通式清洁楼服务半径500。800米。压缩式清洁楼服务半径1000。1200米。鼓励设置压缩式清洁楼、提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置,避灾点，2、3处 容量不小于200人 处,商业,设施.社区商业中心、商圈半径，3公里，服务人口8 10万人,5万平方米。宜以独立的集中设置为主.应设置在交通便利 人流相对集中的区域.可结合轨道交通枢纽 沿居住区的主要道路布局和设施，与住宅的间距不小于50米、社区商业中心应满足日常综合需求。提供个性化消费和多元化服务、百货店.大型综合超市 含生鲜超市。便利店、药店、图书音像店。餐饮店,美容美发店,洗衣店,沐浴.再生资源回收.家庭服务.照相馆.专卖店。专业店、旅馆，医疗保健 房屋租赁等中介服务，宠物服务.文化娱乐等、注，1。若社区辖区内设有社区卫生服务中心的，可不设置社区卫生服务站、2,结合城市空间布局的要求,可将文化娱乐设施和体育设施.医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑，旧城区中的文化娱乐设施、体育设施可结合山坡地，公园绿地设置、3.老年人服务中心只提供居家养老的相关服务.其它集中社会化养老设施由市，区两级政府统筹安排、4 街道辖区内设有市、区级文体设施的,可考虑不设置街道级别的文体设施，5、商业设施应依据市场需要预留店面.其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市。菜市场、综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模、居住区。3。5万人,建筑面积1000 1200平方米,处。用地面积1500，2000平方米。处，小区，1，1.5万人.建筑面积1500、2000平方米、处，用地面积800.1500平方米、处,表F,2,街道.3、5万人、公共设施配置项目指标表、类别 项目、配置。数量、每处设置规模 设置建议.用地面积，平方米、建筑面积，平方米。医疗。卫生.设施.社区卫生服务中心、1座。1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑,以避免或减少交叉感染,如设在其它建筑内，应为相对独立区域的底层.或带有底层的连续楼层。文化.娱乐、设施 综合文化活动中心 1座。2000、5000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心。图书阅览室。宜与商业设施.教育设施、体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心，文化广场,1处,2000，3000,结合文化活动中心.公共绿地设置.体育、设施,社区居民健身活动中心 1座。60004500可与运动场或公园绿地联合设置.运动场.1处、10000,15000 可与辖区内的中学联合设置、可作为避难疏散场地 教育,设施,小学。24班，按每千人70座计。每班容纳45座。205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则 学生能就近走读入学，学校应具有良好的规模效益和社会效益，特殊情况特殊处理,学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件,方便学生就学等原则确定，中小学生不应跨越铁路干线、高速公路及车流量大，无立交设施的城市主干道上学、30班。250001010036班，292001220048班、3890016200初中 24班 按每千人40座计，每班容纳50座 252001200030班、300001500036班,360001800048班.4800024000高中.24班，按每千人19座计，每班容纳50座.300001200030班、375001500036班,396001800048班.5280024000社会。福利，与、保障,设施 老年人服务中心 1处 300宜与街道办合设.主要承担居家养老服务功能、行政,管理，与。社区,服务，街道办事处，1处,2000、3000街道办事处的办公用房.派出所.1处。1000、1500800,1000独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址。与交警警务用房合设时.指标宜取上限值。市场.工商管理所.税务所等，1个,200宜与街道办事处联合设置 组成综合楼，公用，设施，垃圾收集站。服务半径不宜超过0。8公里、80平方米.清洁楼。垃圾收集站.与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设，四合一。环卫设施，四合一.指清洁楼，垃圾收集站,公厕。道班房和环卫停车场,分为普通式和压缩式两种，普通式清洁楼服务半径500.800米 压缩式清洁楼服务半径1000,1200米 鼓励设置压缩式清洁楼、提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置。避灾点 2.3处.容量不小于200人.处。商业。设施,居住区商业、商圈半径,1 5公里 服务人口3.5万人。2万平方米。宜以独立的集中设置为主，其建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活,居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务，含菜市场，或生鲜超市、超市。报刊亭.餐饮店,维修。美容美发店，洗衣店，再生资源回收,家庭服务，冲印店 便利店，药店.图书音像店、家庭服务 照相馆，洗浴。休闲,文化娱乐.医疗保健。房屋租赁等中介服务.注。1.若社区辖区内设有社区卫生服务中心的。可不设置社区卫生服务站.2.结合城市空间布局的要求，可将文化娱乐设施和体育设施 医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑 旧城区中的文化娱乐设施 体育设施可结合山坡地，公园绿地设置.3 街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务，其它养老设施由市，区，县.两级政府统筹安排 4，街道辖区内设有市，区 县 两级文体设施的,可考虑不设置街道级别的文体设施。5,商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市 菜市场。综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模 居住区、3 5万人 建筑面积1000,1200平方米。处 用地面积1500 2000平方米，处 小区，1，1,5万人 建筑面积1500，2000平方米.处,用地面积800。1500平方米，处、6。其它营利性设施依据市场需求配置、表F。3。社区.0,8。1。2万人。公共服务设施配置项目指标表。类别.项目、配置,数量、一般规模.设置建议、用地面积 平方米.建筑面积。平方米。社区服务中心、医疗卫 生设施 社区卫生服务站.1座.1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处，应位于社区中方便群众办事的位置,临近小区出入口或城市道路。新城区独立占地、设计应符合规范要求 在地面以上。具备水.电、采光,通风等基本使用功能 若附建于住宅。应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口、楼梯间及公厕等。社区卫生服务站应设置于建筑底层,并设置有人流集散的场地 行政管理与社区服务、社区用房、600文化娱。乐设施。社区文化娱乐室、老年人活动室，100青少年活动室。100体育，设施.社区室外活动场地.1处，1000,独立占地。可考虑与街心绿地,户外健身场地，社区中心广场或避难空地统筹设置、教育、设施.幼托。幼儿园,6班按每千人30座计,每班容纳30座，2000。27001800,2500独立占地 有独立院落和出入口 幼托,幼儿园、应按其服务范围均衡分布。服务半径一般为100。300米。根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数，亦可2。3个社区合设一所幼托。幼儿园,9班2700,32002500、300012班3600。42003200 390018班5200,60004600、5600公用 设施,公共厕所。设置密度3、5座.平方公里.独立式公共厕所用地面积60 10030.60旧城区取密度的高限.新区宜取密度的中、低限,独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米,鼓励和推广附属式公共厕所 附属式公共厕所要求有方便的对外出入口 环卫工人作息站。1个.20,3020，30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆，工具的地方，再生资源回收站。1个。宜与以上两项合设，垃圾转运站,当用地规模为0 7 1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米。与周围建筑物的间隔不应小于5米 生活垃圾收集点.服务半径不宜超过70米、开闭所,200。300,5001。2,2，0万户设一所。独立设置，变电室,30。50.每个变电室负荷半径不应大于250米.尽可能设于其他建筑内。路灯配电室。20。40，可与变电室合设于其他建筑内、居民停车场.库、服务半径不宜大于150米、居民存车处,1、2辆。户.0 8、1.2平方米、辆.地下1 5，1.8平方米。辆。宜设于居住组团内或靠近组团设置 可与社区委员会合设于组团的入口处.避灾点、1处 容量不小于100人，处、商业。设施，邻里商业。商圈半径。0.5公里、服务人口1。1 5万人.3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活、邻里商业应保障基本生活需求。提供必需生活服务 含菜店.或生鲜超市，超市,食杂店.报刊亭，餐饮店。理发店、维修.再生资源回收、便利店,图书音像店 美容店,洗衣店。家庭服务等 注，1.社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置 也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制 2.文体设施可结合山坡地、公园绿地设置，3 商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市.菜市场、综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模、居住区、3。5万人，建筑面积1000、1200平方米.处.用地面积1500。2000平方米，处。小区 1.1.5万人。建筑面积1500，2000平方米，处，用地面积800。1500平方米，处 4,其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置，表F.4。社区。0 3 0,5万人.公共服务设施配置项目指标，类别.项目,配置，数量 一般规模，设置建议,用地面积 平方米 建筑面积。平方米 社区服务中心,医疗卫，生设施，社区卫生服务站 1座,800150社区服务中心原则上每个社区设置一处 应位于社区中方便群众办事的位置,临近小区出入口或城市道路。新城区独立占地.设计应符合规范要求.在地面以上.具备水，电。采光,通风等基本使用功能 若附建于住宅。应位于建筑的一至二层,应有独立的出入口 楼梯间及公厕等,社区卫生服务站应设置于建筑底层、并设置有人流集散的场地.行政管理与社区服务，社区用房、300,400文化娱.乐设施 社区。文化、娱乐、室。老年人活动室.60青少年活动室.60体育,设施.社区室外 活动场地、1处,300.600。独立占地，可考虑与街心绿地 户外健身场地、社区中心广场或避难空地统筹设置.教育 设施、幼托。幼儿园、6班按每千人30座计。每班容纳30座,2000,27001800 2500独立占地 有独立院落和出入口 幼托，幼儿园，应按其服务范围均衡分布.服务半径一般为100.300米。根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数，亦可2。3个社区合设一所幼托、幼儿园。9班2700.32002500。300012班3600 42003200,390018班5200。60004600、5600公用。设施。公共厕所。设置密度3.5座、平方公里.独立式公共厕所用地面积60 10030 60旧城区取密度的高限 新区宜取密度的中、低限，独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米。鼓励和推广附属式公共厕所,附属式公共厕所要求有方便的对外出入口 环卫工人、作息站.每两个社区设1个。20、3020、30宜与其它环卫设施合建.室外应有停放环卫小型车辆。工具的地方。再生资源,回收站、1个。50宜与以上两项合设 垃圾转运站、当用地规模为0.7。1平方公里设一处。每处面积不应小于100平方米,与周围建筑物的间隔不应小于5米、生活垃圾 收集点,服务半径不宜超过70米,开闭所 200 300，5001,2。2，0万户设一所，独立设置.变电室 30 50,每个变电室负荷半径不应大于250米,尽可能设于其他建筑内、路灯配电室.20 40 可与变电室合设于其他建筑内。居民停车场。库、服务半径不宜大于150米，居民存车处 1,2辆.户，0、8 1。2平方米.辆.地下1、5、1，8平方米 辆 宜设于居住组团内或靠近组团设置 可与社区委员会合设于组团的入口处、避灾点 1处.容量不小于100人.商业,设施、邻里商业.商圈半径,0 5公里,服务人口、1 1,5万人。可3，4个社区合设一处、3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则，选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活、邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务、含菜店，或生鲜超市,超市，食杂店。报刊亭。餐饮店 理发店,维修,再生资源回收,便利店、图书音像店。美容店 洗衣店.家庭服务等,邻里商业,注.1、社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置.也可不独立占地。旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制,2.文体设施可结合山坡地。公园绿地设置 3,商业设施应依据市场需求预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场，如生鲜超市。菜市场 综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模。居住区、3。5万人，建筑面积1000、1200平方米,处。用地面积1500 2000平方米 处.小区 1、1，5万人.建筑面积1500 2000平方米，处。用地面积800。1500平方米,处.4.其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置,