附录F，街道。社区公共服务设施配置指引一、街道 社区人口规模、社区公共服务设施按街道 社区两级配置,规划人口规模大于100万人以上的大城市.街道以8.12万人为宜。社区以0.8 1,2万人为宜.规划人口规模小于50万人的中小城市或县城。街道以3、5万人为宜 社区以3。5千人为宜、规划人口规模在50.100万人之间的大城市、可视情况选择适宜的街道 社区规模体系,二，街道。社区人口规模，街道。社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求.最基本的公益性公共服务设施应按照表F 1,F 2 F 3、F,4执行 表F。1。街道.8。12万人，公共服务设施配置项目指标表，类别。项目.配置,数量.每处设置规模、设置建议.用地面积.平方米。建筑面积 平方米 医疗.卫生。设施.社区卫生服务中心.1座,2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑。以避免或减少交叉感染、如设在其它建筑内。应为相对独立区域的底层、或带有底层的连续楼层，文化.娱乐.设施，综合文化活动中心.1座,4000。8000其中应配置老年活动中心.青少年活动中心，图书馆等，宜与商业设施.教育设施、体育设施.公共绿地等共同形成街道公共活动中心。文化广场，1.2处.2000，4000、结合文化活动中心.公共绿地设置、体育,设施、社区居民健身活动中心。1座 100008000可与运动场或公园绿地联合设置。运动场.1处,150001500单独设置.可作为避难疏散场地 教育,设施，小学。24班.按每千人70座计 每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则、学生能就近走读入学。学校应具有良好的规模效益和社会效益，特殊情况特殊处理，学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件,方便学生就学等原则确定,中小学生不应跨越铁路干线、高速公路及车流量大。无立交设施的城市主干道上学。30班,250001010036班,292001220048班。3890016200初中,24班.按每千人40座计 每班容纳50座,252001200030班、300001500036班 360001800048班，4800024000高中、24班。按每千人19座计.每班容纳50座，300001200030班.375001500036班。396001800048班,5280024000社会福利与，保障设施，老年人服务中心。1处.600宜与街道综合服务中心合设 主要承担居家养老服务功能，可设置老人日托中心.行政、管理。与 社区。服务,街道办事处、1处 1500 2500街道办事处的办公用房 宜与街道综合服务中心组合设置、街道综合服务中心。1处，1500 2000宜与街道办事处组合设置，派出所，1处,1500，20002000.2500独立占地、具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址，与交警警务用房合设时,指标宜取上限值.市场.工商管理所,税务所等 1个。300宜与街道办事处联合设置 组成综合楼、公用。设施,垃圾收集站、服务半径不宜超过0,8公里、80平方米.垃圾收集站。清洁楼。与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设 四合一.环卫设施。四合一，指清洁楼、垃圾收集站，公厕 道班房和环卫停车场,分为普通式和压缩式两种,普通式清洁楼服务半径500。800米.压缩式清洁楼服务半径1000,1200米，鼓励设置压缩式清洁楼、提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置 避灾点。2 3处，容量不小于200人。处.商业 设施。社区商业中心、商圈半径、3公里。服务人口8.10万人 5万平方米 宜以独立的集中设置为主。应设置在交通便利.人流相对集中的区域。可结合轨道交通枢纽。沿居住区的主要道路布局和设施。与住宅的间距不小于50米,社区商业中心应满足日常综合需求.提供个性化消费和多元化服务 百货店，大型综合超市,含生鲜超市。便利店。药店、图书音像店,餐饮店、美容美发店,洗衣店，沐浴、再生资源回收 家庭服务。照相馆、专卖店、专业店 旅馆。医疗保健,房屋租赁等中介服务.宠物服务,文化娱乐等.注、1，若社区辖区内设有社区卫生服务中心的,可不设置社区卫生服务站。2，结合城市空间布局的要求 可将文化娱乐设施和体育设施、医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑.旧城区中的文化娱乐设施 体育设施可结合山坡地，公园绿地设置 3。老年人服务中心只提供居家养老的相关服务。其它集中社会化养老设施由市,区两级政府统筹安排 4、街道辖区内设有市。区级文体设施的,可考虑不设置街道级别的文体设施 5 商业设施应依据市场需要预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市。菜市场.综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模。居住区，3.5万人,建筑面积1000,1200平方米.处,用地面积1500 2000平方米,处 小区,1,1、5万人 建筑面积1500。2000平方米。处。用地面积800,1500平方米、处、表F 2、街道 3。5万人 公共设施配置项目指标表,类别.项目,配置,数量,每处设置规模,设置建议.用地面积，平方米 建筑面积、平方米，医疗 卫生、设施。社区卫生服务中心。1座,1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑。以避免或减少交叉感染 如设在其它建筑内 应为相对独立区域的底层、或带有底层的连续楼层。文化。娱乐,设施、综合文化活动中心。1座，2000。5000其中应配置老年活动中心、青少年活动中心 图书阅览室.宜与商业设施.教育设施.体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心。文化广场,1处 2000,3000 结合文化活动中心 公共绿地设置、体育.设施.社区居民健身活动中心 1座,60004500可与运动场或公园绿地联合设置、运动场。1处.10000、15000.可与辖区内的中学联合设置、可作为避难疏散场地、教育、设施,小学，24班、按每千人70座计、每班容纳45座.205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则，学生能就近走读入学 学校应具有良好的规模效益和社会效益、特殊情况特殊处理 学校服务半径要根据学校规模、交通及学生住宿条件.方便学生就学等原则确定。中小学生不应跨越铁路干线。高速公路及车流量大、无立交设施的城市主干道上学.30班.250001010036班,292001220048班。3890016200初中,24班，按每千人40座计 每班容纳50座,252001200030班。300001500036班.360001800048班，4800024000高中 24班 按每千人19座计 每班容纳50座 300001200030班，375001500036班。396001800048班。5280024000社会 福利、与，保障 设施，老年人服务中心，1处，300宜与街道办合设.主要承担居家养老服务功能 行政。管理 与、社区,服务.街道办事处 1处 2000、3000街道办事处的办公用房 派出所、1处。1000.1500800。1000独立占地 具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址 与交警警务用房合设时。指标宜取上限值,市场。工商管理所、税务所等，1个 200宜与街道办事处联合设置、组成综合楼，公用.设施。垃圾收集站。服务半径不宜超过0，8公里。80平方米.清洁楼,垃圾收集站、与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设，四合一，环卫设施.四合一。指清洁楼，垃圾收集站.公厕 道班房和环卫停车场 分为普通式和压缩式两种 普通式清洁楼服务半径500,800米 压缩式清洁楼服务半径1000、1200米 鼓励设置压缩式清洁楼.提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置、避灾点 2.3处、容量不小于200人。处,商业.设施。居住区商业,商圈半径，1，5公里。服务人口3、5万人。2万平方米，宜以独立的集中设置为主.其建设应以生活宜居为原则。选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活 居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务。含菜市场。或生鲜超市、超市。报刊亭、餐饮店、维修.美容美发店，洗衣店、再生资源回收，家庭服务 冲印店 便利店.药店.图书音像店.家庭服务.照相馆.洗浴、休闲、文化娱乐 医疗保健.房屋租赁等中介服务。注。1，若社区辖区内设有社区卫生服务中心的。可不设置社区卫生服务站、2。结合城市空间布局的要求、可将文化娱乐设施和体育设施.医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑，旧城区中的文化娱乐设施。体育设施可结合山坡地 公园绿地设置。3 街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务.其它养老设施由市，区,县.两级政府统筹安排、4 街道辖区内设有市、区、县 两级文体设施的、可考虑不设置街道级别的文体设施,5.商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市。菜市场、综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模，居住区 3。5万人,建筑面积1000 1200平方米。处 用地面积1500,2000平方米.处、小区、1。1。5万人,建筑面积1500、2000平方米、处 用地面积800,1500平方米.处 6,其它营利性设施依据市场需求配置、表F。3 社区，0.8。1.2万人 公共服务设施配置项目指标表，类别.项目、配置.数量，一般规模，设置建议。用地面积.平方米.建筑面积.平方米、社区服务中心.医疗卫、生设施，社区卫生服务站 1座 1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处、应位于社区中方便群众办事的位置，临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地 设计应符合规范要求 在地面以上 具备水,电。采光 通风等基本使用功能 若附建于住宅.应位于建筑的一至二层、应有独立的出入口，楼梯间及公厕等.社区卫生服务站应设置于建筑底层，并设置有人流集散的场地,行政管理与社区服务，社区用房,600文化娱,乐设施。社区文化娱乐室,老年人活动室.100青少年活动室、100体育.设施，社区室外活动场地。1处。1000.独立占地 可考虑与街心绿地。户外健身场地。社区中心广场或避难空地统筹设置，教育，设施 幼托.幼儿园,6班按每千人30座计。每班容纳30座、2000 27001800.2500独立占地.有独立院落和出入口.幼托、幼儿园.应按其服务范围均衡分布、服务半径一般为100.300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数 亦可2。3个社区合设一所幼托、幼儿园。9班2700.32002500，300012班3600.42003200 390018班5200,60004600、5600公用，设施，公共厕所、设置密度3.5座，平方公里，独立式公共厕所用地面积60.10030.60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中，低限.独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米,鼓励和推广附属式公共厕所。附属式公共厕所要求有方便的对外出入口 环卫工人作息站.1个。20，3020、30宜与其它环卫设施合建，室外应有停放环卫小型车辆 工具的地方,再生资源回收站、1个 宜与以上两项合设,垃圾转运站。当用地规模为0，7。1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米.与周围建筑物的间隔不应小于5米,生活垃圾收集点、服务半径不宜超过70米 开闭所，200，300、5001。2。2,0万户设一所,独立设置。变电室,30,50.每个变电室负荷半径不应大于250米,尽可能设于其他建筑内.路灯配电室 20 40、可与变电室合设于其他建筑内、居民停车场，库 服务半径不宜大于150米 居民存车处，1。2辆.户、0.8.1，2平方米,辆。地下1.5 1。8平方米.辆.宜设于居住组团内或靠近组团设置.可与社区委员会合设于组团的入口处 避灾点,1处。容量不小于100人 处，商业、设施。邻里商业、商圈半径,0。5公里、服务人口1.1，5万人.3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则，选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活。邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务 含菜店，或生鲜超市。超市、食杂店,报刊亭、餐饮店.理发店.维修,再生资源回收,便利店.图书音像店,美容店，洗衣店.家庭服务等 注。1 社区服务中心的设置适用于新城区、旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置，也可不独立占地，旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制，2,文体设施可结合山坡地。公园绿地设置，3.商业设施应依据市场需求预留店面.其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市 菜市场,综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模。居住区、3,5万人、建筑面积1000,1200平方米，处。用地面积1500,2000平方米.处，小区、1.1。5万人。建筑面积1500 2000平方米、处。用地面积800、1500平方米,处.4、其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置 表F、4.社区、0。3、0,5万人.公共服务设施配置项目指标 类别、项目.配置.数量。一般规模。设置建议，用地面积。平方米、建筑面积、平方米 社区服务中心、医疗卫.生设施 社区卫生服务站,1座、800150社区服务中心原则上每个社区设置一处.应位于社区中方便群众办事的位置,临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地.设计应符合规范要求、在地面以上.具备水。电 采光 通风等基本使用功能,若附建于住宅。应位于建筑的一至二层,应有独立的出入口.楼梯间及公厕等 社区卫生服务站应设置于建筑底层 并设置有人流集散的场地、行政管理与社区服务,社区用房.300.400文化娱、乐设施,社区,文化 娱乐,室.老年人活动室，60青少年活动室，60体育 设施。社区室外、活动场地,1处,300.600 独立占地。可考虑与街心绿地。户外健身场地.社区中心广场或避难空地统筹设置.教育、设施，幼托，幼儿园、6班按每千人30座计.每班容纳30座,2000 27001800。2500独立占地、有独立院落和出入口、幼托 幼儿园。应按其服务范围均衡分布.服务半径一般为100 300米。根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数，亦可2.3个社区合设一所幼托，幼儿园,9班2700,32002500 300012班3600。42003200。390018班5200。60004600、5600公用。设施 公共厕所。设置密度3，5座.平方公里、独立式公共厕所用地面积60.10030,60旧城区取密度的高限.新区宜取密度的中 低限。独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米。鼓励和推广附属式公共厕所，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口.环卫工人 作息站,每两个社区设1个。20、3020.30宜与其它环卫设施合建,室外应有停放环卫小型车辆 工具的地方,再生资源。回收站、1个,50宜与以上两项合设，垃圾转运站 当用地规模为0。7.1平方公里设一处.每处面积不应小于100平方米.与周围建筑物的间隔不应小于5米,生活垃圾。收集点 服务半径不宜超过70米。开闭所,200、300 5001。2,2，0万户设一所。独立设置,变电室,30,50。每个变电室负荷半径不应大于250米,尽可能设于其他建筑内、路灯配电室,20 40、可与变电室合设于其他建筑内.居民停车场、库。服务半径不宜大于150米、居民存车处,1、2辆，户。0。8 1，2平方米，辆,地下1。5,1 8平方米.辆，宜设于居住组团内或靠近组团设置、可与社区委员会合设于组团的入口处，避灾点，1处.容量不小于100人，商业、设施、邻里商业,商圈半径。0、5公里 服务人口。1,1,5万人、可3、4个社区合设一处,3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则，选址和经营应便利社区居民的消费,且不应干扰居民生活,邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务，含菜店。或生鲜超市.超市 食杂店,报刊亭 餐饮店、理发店 维修、再生资源回收 便利店，图书音像店.美容店，洗衣店，家庭服务等.邻里商业，注 1。社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置 也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制.2、文体设施可结合山坡地，公园绿地设置,3、商业设施应依据市场需求预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市。菜市场。综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模.居住区。3，5万人,建筑面积1000、1200平方米.处，用地面积1500、2000平方米,处,小区，1、1.5万人、建筑面积1500、2000平方米、处,用地面积800，1500平方米,处,4.其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置,