第七章 建筑基地的绿地和停车第五十三条，各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例。以下称绿地率，必须符合、湖州市城市绿化管理实施办法。和。湖州市城市绿地系统专项规划,规定的指标.第五十四条,计算绿地率的绿地面积。包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后、街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积，第五十五条。建筑基地内的集中绿地面积 在居住用地中应不少于用地总面积的10。在体育 医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定 在其他类别用地中应不少于5.第五十六条、居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米,且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外,沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带、不在建筑基地范围内的。不得作为小区绿地计算 植草砖不得作为绿地计算 第五十七条,确实难以达到规定绿化指标的.可将屋面地栽绿化面积 每块面积不得小于100平方米,折算成地面绿地面积.折算公式、F，M,N 式中，F 地面绿地面积 M。屋面地栽绿化面积.N.有效系数、见下表,屋面标高与基地地面的高差，单位.米。有效系数、N。小于、等于1。50、70大于1，5，小于.等于5 00 50大于5、0,小于，等于12 00。30大于12、00。利用地下室顶板和屋面进行绿化.覆土深度超过1米的可计入绿地率，第五十八条，专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内，停车场。库。的建设应符合城市规划和有关停车场，库。建设的专业规范要求,第五十九条、新建 改建建筑物时,应当按照城市规划的规定配置机动车，库,非机动车停车场。库、符合交通设计及停车场.库,设置标准等有关规定、并同步实施、居住小区核定标准车位数的10.作为公共停车位，其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20,作为公共停车位，建筑工程停车位配置指标建筑类型、计算单位,机动车,非机动车.备注 旅游，五星级宾馆，车位，客房 0，4.0 61,0 1，四星级宾馆 车位，客房,0.4、0，61.0二.三星级宾馆、车位，客房，0、25、0.41 0其他宾馆、车位,客房，0,20.5办公。商业办公。写字楼、车位，100平方米建筑面积、0，5.3,03 0.2，行政办公.车位、100平方米建筑面积、0、5，3.04、0科技办公。车位 100平方米建筑面积。0，3，0。54.0金融办公.车位.100平方米建筑面积 0,9、1，21.5其他办公,车位。100平方米建筑面积。0、3.0.54 0商业场所，商业大楼 商业区，车位、100平方米建筑面积,0,26、0,583,0、3，购物中心,车位，100平方米建筑面积,0,39。0、584 0农贸市场.车位 100平方米建筑面积。0、37、5批发交易市场 车位,100平方米建筑面积。0 452.0餐饮娱乐.车位，100平方米建筑面积 1 24 0、医院 综合医院,车位 100平方米建筑面积、0。4,1、04，0.4,专科医院、车位.100平方米建筑面积,0，2,0 63.0独立诊所 车位,100平方米建筑面积、0、2、0,52，0展览馆.车位 100平方米建筑面积。0。7.1.05 0.体育场馆。一类.车位。100座位 3，525 5、二类，车位,100座位、2。025三类、车位。100座位.1,020影剧院，市级影剧院，车位.100座位 3,0 4。050,6。会议中心 车位，100座位。3。0 3，523一般影剧院 车位 100座位。0。8，1.025游览场所。城市公园,车位.1公顷占地面积.7。05.自然风景公园.车位,1公顷占地面积，0，5,1,05 旅游区、度假村、车位 100平方米游览面积、0、150、2,交通建筑，火车站 车位,高峰日每百旅客,2、0，3，04.0、7。汽车站，车位,高峰日每百旅客,2.0。3，04,0客运码头，车位 高峰日每百旅客。2.0 3、02，0学校。初中,车位，百名师生。0、3 170。高中，车位.百名师生，0,3，170 成人教育，车位、百名师生、0,3 180，住宅,一类,车位,户 1。0.2。0自行车库 6平方米。8 二类，车位，户.0,5.1、0自行车库.6平方米,三类。车位 户、0,3,0.5自行车库、6平方米.广场 交通集散广场，车位.百平方米用地面积.0,3。0.6.游憩集会广场.车位，百平方米用地面积。0。1,0.4，工厂 仓库 车位.百名职工人数,70 9.备注。1，旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位、不足10000平方米的按一个装卸车位设置,当装卸车位超过3个时.每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位 2,工厂办公包括生产办公.综合楼等,其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置,建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位，每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位。3、商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位、不足5000平方米的按1个装卸车位设置 当装卸车位超过3个时，每增加10000平方米设置1个装卸车位、当装卸车位超过6个时、每增加15000平方米设置1个装卸车位。批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场、按每30个摊位增加设置1个装卸车位 4.级别高的医院应采用上限指标配建。级别低的医院建议采用下限指标配建.但不应低于相关建筑设计规范，所有医院每100个床位应增加1个装卸车位 5.一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆.二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆、三类体育场馆指娱乐性体育设施,6，以集会功能为主的剧院取上限，剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位、7,各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位.8,一类住宅指每户建筑面积大于等于140平方米或别墅、二类住宅指每户建筑面积100，140平方米，三类住宅指每户建筑面积小于80平方米。9.工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位,最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位.