第八章 后期管理.第六十二条，保障对象实行动态管理,承租保障性住房实行年度复核制度，年度复核时间为每年第一季度末.保障对象应按照申请住房保障的程序.提供相关材料、报相关部门审核 经审核 仍符合当前保障条件的,继续按当前标准给予保障。保障对象因经济状况，人口状况等因素发生变化,需要调整租金补贴标准的，经住房保障部门审批。重新签订租赁合同、下月起调整租金补贴.不再符合保障性住房承租条件的。应在3个月内予以退出,第六十三条、承租家庭有下列行为之一的、停止发放租金补贴或者解除租赁合同,收回租住住房，五年内不得申请住房保障,一。将承租住房转租 转让.转借和从事经营活动以及擅自改变住房用途的，二,无正当理由累计6个月未缴纳租金的、三，无正当理由累计6个月未在租住房屋内居住的.四,采用虚报隐瞒户籍,家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得承租住房的，五,擅自对住房进行二次装修,改变原有使用功能及结构的。六 严重违反合同约定的其它行为的，第六十四条、承租人违反规定应当退出而拒不退出保障性住房的、产权人应当依法申请人民法院强制执行，第六十五条，保障性住房项目实行社会化物业管理,物业服务收费实行政府指导价.政府可以对低收入家庭等困难群体给予一定补贴.也可以在居委会统一组织下.由承租人参与物业管理，自我服务 配建的保障性住房、其物业服务纳入所在项目统一管理、