第二节,车位的使用管理,第六十三条，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位,车库应当以出售，附赠或者出租等方式优先处分给业主,在满足业主需要后,开发建设单位将车位 车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月、出租的车位 车库应当向全体业主公示 租赁合同应当报送物业服务企业备案、业主及业主委员会有权查询.业主,物业使用人需要承租尚未出售的车位 车库的、开发建设单位应当出租.普通住宅、经济适用房和廉租房的车位、车库租赁费实行政府指导价,其他物业的车位.车库租赁费实行市场调节价 第六十四条.利用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 属于全体业主共有。开发建设单位不得出售、附赠或者出租、利用物业管理区域内的道路或者其他场地设置车位的，其车位设置。管理,收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定，业主大会决定或者业主共同决定收取场地租赁费的 场地租赁费属于全体业主共有、用于补充专项维修资金或者业主大会决定的其他事项、第六十五条。物业管理区域内停放车辆、不得堵塞消防通道 不得妨碍行人和其他车辆的正常通行,