5，5 层高和室内净高5,5、1.把住宅层高控制在2 80m以下,不仅是控制投资的问题、更重要的是关系到住宅节地，节能、节水，节材和环保。把层高相对统一，在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义，例如对发展住宅专用电梯。通风排气竖管.成套橱柜等均有现实意义.有一个明确的层高、这类产品的主要参数就可以确定 2，80m层高的规定，在全国执行已有多年，对于普通住宅更需进一步要求控制层高.以便节能 5，5，2，卧室和起居室、厅.是住宅套内活动最频繁的空间、也是大型家具集中的场所。本条要求其室内净高不低于2。40m.以保证基本使用要求。在国际上，把室内净高定位2。40m的国家很多，如。美国。英国.日本和我国的香港地区、参照这些国家和地区的标准.室内净高定为2。40m是可行的 另外、据对空气洁净度测试的有关资料分析，不同层高的住宅中，冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化。卧室 起居室 厅.的室内局部净高不应低于2,10m 是指室内梁底处的净高、活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等，只有控制在2,10m或以上。才能保证居民的基本活动并具有安全感。在一间房间中，当低于2。40m.高于2。10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1。3时、会严重影响使用功能.因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1。3.5。5,3,利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎,根据人体工程学原理，居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛.所谓。身在屋檐下哪能不低头.因此 室内净高要求略低于普通房间的净高要求,但是利用坡屋顶内空间作卧室.起居室。厅 时,仍然应有一定的高度要求,特别是需要直立活动的部位 如果净高低于2、10m的空间超过一半时,使用困难。坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积，在执行本规范第5 2、1条和5，2 2条关于卧室。起居室 厅 的最低使用面积规定时,需要根据本规范第4，0。3条第5款.利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积、净高在1,20m。2 10m的空间按1、2计算使用面积。净高超过2，10m的空间全部计入套内使用面积、的规定,保证卧室.起居室 厅、的最小使用面积标准符合要求 5.5。4.厨房和卫生间人流交通较少，室内净高可比卧室和起居室.厅、低。但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2、20m、卫生间从空气容量，通风排气的高度要求等考虑也不应低于2.20m。另外从厨 卫设备的发展看.室内净高低于2.20m不利于设备及管线的布置,5。5.5.厨房,卫生间面积较小.顶板下的排水横管即使靠墙设置,其管底 特别是存水弯、的底部距楼,地面净距若太低 常常造成碰撞并且妨碍门、窗户开启、本条对此作出相关规定、