3。基本规定3.0,1。本规范只对住宅单体工程设计作出规定.但住宅与居住区规划密不可分。住宅的日照，朝向 层数、防火等与规划的布局，建筑密度、建筑容积率、道路系统，竖向设计等都有内在的联系、我国人口多土地少 合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题.通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施.可显著提高土地利用率，因此必须在设计时给予充分重视,3，0 2 通过住宅设计。使、人.建筑.环境、三要素紧密联系在一起,共同形成一个良好的居住环境。同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境。为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境 是满足人居住活动中生理 心理的双重需要 3 0,3.住宅是供人使用的,因此住宅设计处处要以人为本.本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外 还要兼顾老年人,残疾人等特殊群体的使用要求，3，0。4 居住者大部分时间是在住宅室内度过的,因此使住宅室内具有良好的通风 充足的日照，明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务。3。0、5,节能,环保是一件关乎国计民生的大事。世界各国都相当关注。我国政府高度重视资源环境问题，实施可持续发展战略，把节约资源。保护环境作为基本国策。努力建设资源节约型和环境友好型社会、随着我国城镇化步伐的加快,人民生活水平的持续提高.对住宅功能。舒适度等方面的要求越来越高.如果延续传统的建设模式.我国的土地.能源 资源和环境都将难以承受 因此住宅设计要注意满足节能要求.并合理利用能源.各地住宅建设可根据当地能源条件。积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备.3 0.6 我国住宅建筑量大面广,工业化与产业化是住宅发展的趋势.只有推行建筑主体.建筑设备与建筑构配件的标准化，模数化、才能适应工业化生产.目前建筑新技术。新产品，新材料层出不穷、国家正在实行住宅产业现代化的政策.提高住宅产品质量。因此 住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术.新材料、新产品，3、0。7、随着住房市场的发展 住宅建筑的形式也不断创新 对住宅结构设计也提出了更高的要求.本条要求住宅设计在保证结构安全,可靠的同时、要满足建筑功能需求、使住宅更加安全。适用,耐久,3 0.8 进入21世纪以来。全球城市火灾问题日益严重,其中居民住宅火灾发生率显著增加.住宅火灾不仅威胁人民生命安全。造成严重经济损失,而且给家庭带来巨大伤害 影响社会和谐稳定 因此 住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一.具有重要意义,住宅防火设计的主要依据是 建筑设计防火规范,GB，50016和,高层民用建筑设计防火规范，GB、50045。除防火之外,避震,防空 突发事件等的安全疏散要求也要予以满足,3、0,9、本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计，综合考虑建筑设备和管线的配置,并提供必要的设置空间和检修条件、同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念、3,0.10，住宅物质寿命一般不少于50年。而生活水平的提高、家庭结构的变化 人口老龄化的趋势，新技术和产品的不断涌现,又会对住宅提出各种新的功能要求。这将会导致对旧住宅的更新改造。如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求.兼顾当前使用和今后改造的可能.将大大延长住宅的使用寿命、比新建住宅节省大量投资和材料，