2,术.语2，0，1，本定义提出了住宅的两个关键概念,家庭,和。房子，申明.房子.的设计规范主要是按照.家庭，的居住使用要求来规定的，未婚的或离婚后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式，居住在普通住宅中时，其居住使用要求与普通家庭是一致的、作为特殊人群，居住在单身公寓或老年公寓时.则应另行考虑其特殊居住使用要求 在，住宅设计规范，GB、50096中不需予以特别考虑 因为除了有,住宅设计规范.GB、50096外，还有。老年人居住建筑标准，GB.T，50340和、宿舍建筑设计规范.JGJ。36。这也是公寓和宿舍设计可以不执行.住宅设计规范.GB.50096的原因之一.由于本规范的条文没有出现、公寓，一词.所以本规范没有对公寓进行定义 但是规范执行中经常有关于如何区别,住宅 和，公寓，的疑问，在此作以下说明，公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施 公寓经常以其居住者的性质冠名，如学生公寓，运动员公寓.专家公寓、外交人员公寓、青年公寓.老年公寓等。公寓中的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单 而且在使用周期中较少发生变化。住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的.而公寓一般以栋为单位甚至可以以楼群为单位配套 例如,不必每套公寓设厨房 卫生间。客厅等空间、而且可以采用共用空调、热水供应等计量系统,但是不同公寓之间的某些标准差别很大。如老年公寓在电梯配置、无障碍设计。医疗和看护系统等方面的要求、要比运动员公寓高得多,目前,我国尚未编制通用的公寓设计标准 2 0 12 本条所指的平台是住宅里常见的上人屋面,或由住宅底层地面伸出的供人们室外活动的平台,不同于楼梯平台。设备平台,非上人屋面等情况、2 0、15 凸窗既作为窗，在设计和使用时就应有别于地板 楼板，的延伸，也就是说不能把地板延伸出去而仍称之为凸窗,凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距地面应有一定高度。凸窗的窗台防护高度要求与普通窗台一样、应按本规范的相关规定进行设计。2。0，16，跃层住宅的主要特征就是一户人家的户内居住面积跨越两层楼面 此时连接上下层的楼梯就是户内楼梯 在楼梯的设计及消防要求上均有别于公共楼梯。跃层住宅可以位于楼房的下部.中部。也可设置于顶层,