3，基本规定3、1、住宅基本要求3 1、1 住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境。经济 合理.有效地使用土地和空间,3,1.2.住宅选址时应考虑噪声 有害物质.电磁辐射和工程地质灾害，水文地质灾害等的不利影响，3 1,3，住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施 道路和公共绿地。3,1.4、住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全.舒适，卫生等生活起居的基本要求.3、1、5,住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性 3、1.6 住宅应具有防火安全性能、3 1。7。住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能,3。1,8.住宅应满足人体健康所需的通风 日照。自然采光和隔声要求,3、1，9，住宅建设的选材应避免造成环境污染 3.1，10,住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源.3.1，11,住宅建设应符合无障碍设计原则，3，1 12，住宅应采取防止外窗玻璃 外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。