3。基本规定3 1.一般规定3，1 1.民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定.1,在下列情况下 应进行可靠性鉴定 1 建筑物大修前.2,建筑物改造或增容。改建或扩建前.3。建筑物改变用途或使用环境前、4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时.5,遭受灾害或事故时。6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤 变形时 2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定,1。各种应急鉴定 2，国家法规规定的房屋安全性统一检查。3.临时性房屋需延长使用期限 4、使用性鉴定中发现安全问题 3。在下列情况下、可仅进行使用性检查或鉴定 1 建筑物使用维护的常规检查。2。建筑物有较高舒适度要求、4.在下列情况下，应进行专项鉴定、1 结构的维修改造有专门要求时.2,结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时 3。结构存在明显的振动影响时.4 结构需进行长期监测时,3 1,2、鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某一子单元或某一构件集 3 1,3.鉴定的目标使用年限、应根据该民用建筑的使用史,当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定、对需要采取加固措施的建筑 其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。