3 基本规定3。1.一般规定3、1。1,民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定.1 在下列情况下 应进行可靠性鉴定，1。建筑物大修前，2，建筑物改造或增容 改建或扩建前.3，建筑物改变用途或使用环境前、4 建筑物达到设计使用年限拟继续使用时，5 遭受灾害或事故时，6，存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀.损伤.变形时、2.在下列情况下。可仅进行安全性检查或鉴定 1.各种应急鉴定.2 国家法规规定的房屋安全性统一检查，3，临时性房屋需延长使用期限。4，使用性鉴定中发现安全问题、3,在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定.1、建筑物使用维护的常规检查,2。建筑物有较高舒适度要求,4、在下列情况下。应进行专项鉴定.1.结构的维修改造有专门要求时,2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时、3，结构存在明显的振动影响时、4 结构需进行长期监测时，3.1、2 鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元,也可为其中某一子单元或某一构件集.3.1。3、鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史，当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定 对需要采取加固措施的建筑 其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定,