22、工程与技术经济22 1.工程经济22，1、1。建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设项目全部投资的文件,是编制固定资产投资计划.实行建设项目投资包干,签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据,设计概算由项目设计单位负责编制 并对其编制质量负责,22 1、2、概算文件的组成。1 封面 签署页及目录、2,编制说明。3,总概算表。4 综合概算表。5。其他费用概算表.22,1,3.概算编制说明 概算编制说明要求文句通畅简练.内容具体确切。能说明问题.主要应包括以下内容,1,项目概况，简述建设项目的建设地点,设计规模、建设性质.新建或改建,工程类别 建设期、年限、主要工程内容、主要工程量。主要工艺设备及数量等，2 基本费用组成，按各主要生产车间、各辅助设施、工器具及生产家具购置费。工程建设其他费用,预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比 按建筑工程费。安装工程费。设备购置费.其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比，3。资金来源 按资金来源不同渠道分别说明 发生资产租赁的说明租赁方式及租金 4。编制依据,1,批准的可行性研究报告，2 国家。行业和地方政府有关法律、法规或规定.3、建筑及安装工程概算定额、综合单价。指标依据。4,建筑安装工程费用编制依据，5。工程价格取价基础，人工。材料,机械取价时间、地区、6、工程建设其他费用编制依据，7 引进工程和费用计算依据.组成及汇率，8。非标准设备，标准设备价格依据及设备运杂费取定 9.建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定,10 有关文件 合同.协议等,5.主要技术经济指标、项目概算总投资、有引进的给出所需外汇额度，及主要分项投资，主要技术经济指标。主要单位投资指标,等、8 其他需要说明的问题,费用范围,如应该包括没有包括的内容和费用 建设项目外围设施与厂内设施的划分 建设进度等 22 1,4。概算总投资由工程费用,其他费用,预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成。第一部分工程费用。第二部分其他费用 第三部分预备费。第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用，1 建设期利息.2 固定资产投资方向调节税 暂停征收,3、铺底流动资金、22。1.5 总概算表的编制、1.第一部分工程费用、按单项工程综合概算组成编制、工业建设项目一般排列顺序、主要工艺生产装置.辅助工艺生产装置.公用工程 总图运输.生产管理服务性工程、生活福利工程，厂外工程.2，第二部分其他费用，一般按其他费用概算顺序列项 3，第三部分预备费、包括基本预备费和价差预备费 4 第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用，一般包括建设期利息 铺底流动资金、固定资产投资方向调节税，暂停征收。等.22、1，6。综合概算表的编制、单位工程概算的排列按各土建工程。厂房。小型建筑 设备基础等。各工艺设备及安装工程,工艺设备及安装。起重运输设备及安装等。各专业电气设备及安装工程，照明，供电。传动.计算机.自动化。通信设备及安装等，其他专业工程等顺序排列编制，1 综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础。分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算,2，其他费用 预备费.专项费用概算编制 1 一般建设项目其他费用包括建设用地费，建设管理费。勘察设计费 建设项目前期工作咨询费,可行性研究费。建设工程监理费，招标代理服务费。工程造价咨询服务费 施工图审查费。环境影响评价费。劳动安全卫生评价费。场地准备及临时设施费。工程保险费.联合试运转费.生产准备及开办费，特殊设备安全监督检验费，市政公用设施建设及绿化补偿费。引进技术和引进设备材料其他费.专利及专有技术使用费,研究试验费等，2.引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费。出国人员旅费和生活费折合人民币列入 用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中、3，预备费包括基本预备费和价差预备费 基本预备费以总概算第一部分，工程费用。和第二部分.其他费用 之和为基数的百分比计算，3,应列入项目概算总投资中的几项费用。1。建设期利息.根据不同资金来源及利率分别计算,2,铺底流动资金按国家或行业有关规定计算。3,固定资产投资方向调节税 暂停征收,22。1，7。单位工程概算的编制 1,单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据、单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制，2 单位工程概算一般分建筑工程、设备及安装工程两大类。3。建筑工程单位工程概算，1.建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标，2003,206号。建筑安装工程费用项目组成,2.建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制。根据初步设计工程量按工程所在省,市,自治区颁发的概算定额，指标。或行业概算定额 指标,以及工程费用定额计算,4，设备及安装工程单位工程概算,1。设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成。2,设备购置费.定型或成套设备费。设备出厂价格。运输费。采购保管费 引进设备费用分外币和人民币两种支付方式.外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算、非标准设备原价有多种不同的计算方法，如综合单价法,成本计算估价法 系列设备插入估价法，分部组合估价法 定额估价法等.一般采用设备综合单价法计算,计算公式如下、设备费、综合单价、元，吨、设备单重 吨.工具 器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数 按照部门或行业规定的工具,器具及生产家具费率计算 3,安装工程费。安装工程费用内容组成 以及工程费用计算方法见建设部建标,2003，206号。建筑安装工程费用项目组成.其中，辅助材料费按概算定额。指标、计算。主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格。或市场价。计算,4、引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同，5。设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省,市.自治区颁发的概算定额，指标、或行业概算定额 指标，以及工程费用定额计算。6.概算编制深度可参照、建筑安装工程工程量清单计价规范.深度执行，