10，使用与维护10,1、一般规定10，1，1 本条规定的目的是确保防水措施发挥有效作用,防止建筑物和附属设施地基浸水湿陷,根据调查。建筑物使用期间发生地基湿陷事故的原因有管道漏水,地面水 雨水。绿化浇水 集水明沟渗漏等，局部大量下渗、地下水上升等,其中管道漏水占绝大多数、且多为长期渗漏、管道大多埋设于地下、不主动检查很难发现初期渗漏,一般是由于已出现建筑物沉降或裂缝。或地面沉陷等明显现象时才发现，但此时为时已晚，由于建筑物使用期间环境的变化,管道材料的老化。腐蚀 堵塞等因素、渗漏很难避免、只有通过定期检查 及时发现问题.及时维修，才是避免湿陷事故的最佳办法。10 1。2、在事故调查中 常发现很多资料不全。尤其是使用期间进行的改建和扩建资料缺失。这给分析事故原因带来不便,增加了许多调查工作量 延长了处理时间，因此管理单位应存留完整的建设档案.以备需要时使用，10，1。4.建筑物使用期间。如需在防护范围内增加用水设施、如水房，淋浴室,锅炉房等 应根据原设计检查防水设施是否符合本标准相关要求.如不符合应按本标准要求采取地基处理或防水措施等，并对新建用水设施可能的渗漏对邻近建筑物的影响进行评估、有影响时应采取防范措施、10 1.5、建筑物建成后,周边如有新建的水库，人工湖。喷泉水景等设施，均可能引起水环境变化,管理单位应及时收集相关资料和信息.会同原设计、勘察等单位、共同对可能的影响作出评估。采取相应对策.防止对建筑物产生危害、